Chemin de Vouachalons, Toul
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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHabitat individuel recent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier392 habitants12,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Toul et 3 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Toul 1 936en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 822 €1 vente
- 20231 936 €2 ventes
- Estimation1 950 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 211 Chemin de Vouachalons le 02/10/2023 : 101 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 211 Chemin de Vouachalons | Maison, Dépendance211 Chemin de Vouachalons · 101 m² · 2 168 €/m² | 101 m² | 219 000 € | 2 168 € |
| 28/08/2023 | 225 Chemin de Vouachalons | Maison225 Chemin de Vouachalons · 115 m² · 1 704 €/m² | 115 m² | 196 000 € | 1 704 € |
| 01/12/2022 | 202 Chemin de Vouachalons | Maison202 Chemin de Vouachalons · 107 m² · 1 822 €/m² | 107 m² | 195 000 € | 1 822 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UBHabitat individuel recent
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 456 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223 m · 8,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2017 | Permis de construire05452817T0035 | Chemin de Vouachalons | BT 247, BT 442 | 1 logement, 149 m² | 224 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Toulnaturel
- PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Chemin de Vouachalons 54200 Toul | 115 m² | 1978 | E | B |
| maison, 205 Chemin de Vouachalons 54200 Toul | 67,2 m² | — | E | B |
| maison, 211 Chemin de Vouachalons 54200 Toul | 102,2 m² | 2005 | D | B |
| maison, 202 Chemin de Vouachalons 54200 Toul | 115,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants392151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 883 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 2 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Maurice HumbertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Jean FeidtpublicREP220 m
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic390 m
- Collège Croix de MetzpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m