Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy, Toul
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHabitat individuel recent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants48,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Toul et 13 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Toul 1 936en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 746 €2 ventes
- 2022982 €1 vente
- 2023aucune vente
- Estimation1 640 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy le 14/01/2022 : 112 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 15 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy | Maison15 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy · 112 m² · 982 €/m² | 112 m² | 110 000 € | 982 € |
| 31/12/2021 | 17 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy | Maison, Dépendance17 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy · 73 m² · 2 603 €/m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 03/08/2021 | 11 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy | Dépendance, Maison11 Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy · 212 m² · 889 €/m² | 212 m² | 188 550 € | 889 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy | VenteAvenue du Président John Fitzgerald Kennedy · 6 193 m² | 6 193 m² de terrain | 149 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UBHabitat individuel recent
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,6 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 340 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Toulnaturel
- PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3bis Avenue du Président John Fitzgerald Kennedy 54200 Toul | 152,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département de Meurthe et Moselle | Département | propriétaire | 102 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Adultes Enfants Inadaptes Mentaux | Association | bailleur à construction | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Office Public Habitat Toul Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Adultes Enfants Inadaptes Mentaux | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Syndicat Mixte du Grand Toulois | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Commune de Toul | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5004 F | Adultes Enfants Inadaptes Mentaux | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons51,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Régina VillagepublicREP90 m
- IME Georges Finance de Toulprivé100 m
- Collège Croix de MetzpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collègepublic360 m
- École élémentaire Pierre et Marie CuriepublicREP380 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Commune de Touladministration publique
- Association Scolaire Maurice Humbertautres services
- Safyr Investfinance et assurance
- SCI Davutogluimmobilier
- SCI Florence Locationimmobilier