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Rue du Breuil, Bois-de-Haye

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHabitat individuel recent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier112 habitants97 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
293 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Bois-de-Haye 2 481en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Bois-de-Haye et 34 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 422 €1 vente
  2. 20233 299 €1 vente
  3. 20241 149 €1 vente
  4. 20253 163 €3 ventes
  5. Estimation2 540 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Breuil le 17/03/2025 : 177 m² pour 610 950 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/202522 Rue du BreuilMaison22 Rue du Breuil · 177 m² · 3 452 €/m²177 m²610 950 €3 452 €
20/01/20252 Rue du BreuilMaison, Dépendance2 Rue du Breuil · 150 m² · 2 945 €/m²150 m²441 750 €2 945 €
17/01/202523 Rue du BreuilMaison23 Rue du Breuil · 127 m² · 3 163 €/m²127 m²401 650 €3 163 €
21/02/202425 Rue du BreuilMaison25 Rue du Breuil · 98 m² · 1 149 €/m²98 m²112 598 €1 149 €
12/01/202323 Rue du BreuilMaison23 Rue du Breuil · 127 m² · 3 299 €/m²127 m²419 000 €3 299 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/09/202221 Rue du BreuilMaison21 Rue du Breuil · 212 m² · 2 422 €/m²212 m²513 500 €2 422 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

UBHabitat individuel recent

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
265,7 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 279 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/01/2019Permis de construire05455718T00077 Rue du BreuilAB 405, AB 425, AB 4351 logement, 215 m²951 m²commencéparticulier
20/10/2016Permis de construire05455716N0009Rue du BreuilAB 6361 logement, 296 m²588 m²autoriséparticulier
24/12/2014Permis de construire05455714T001810 Rue du BreuilAB 507, AB 499, AB 4921 logement, 292 m²977 m²commencéparticulier
10/07/2014Permis de construire05455714T00115 Rue du BreuilAB 697, AB 6941 logement, 151 m²750 m²commencéparticulier
21/06/2013Permis de construire05455713T0007Rue du BreuilAB 490, AB 497, AB 50411 logement, 296 m²1 208 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue du Breuil 54840 Bois-de-Haye139,5 m²2014CC
maison, 10 Rue du Breuil 54840 Bois-de-Haye231,5 m²2018BB
maison, 2 Rue du Breuil 54840 Bois-de-Haye140,1 m²2012BA
maison, 23 Rue du Breuil 54840 Bois-de-Haye127,5 m²2010CA
maison, 22 Rue du Breuil 54840 Bois-de-Haye192,9 m²2016BB
maison, 21 Rue du Breuil 54840 Bois-de-Haye209,5 m²2011AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Tan My ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11233 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41,1 %8,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 4,0 km, une crèche à 760 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,5 km
Supérette ou épicerie—4,9 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—4,5 km
Kinésithérapeute1380 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École technique privée Michel Platiniinternat
  • IME Saint Camilleprivé
  • Institut de rééducation Sainte Camilleprivé

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.