Rue du Relais, Bois-de-Haye
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 460 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 3 000 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 198 €/m²), le quartier pour 43 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 671 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 481 €/m² en 2025). Soit 2 459 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 428 €1 vente
- 20222 313 €1 vente
- 20232 333 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 460 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 35 Rue du Relais le 27/11/2023 : 102 m² pour 274 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | Rue du Relais | Local industriel. commercial ou assimiléRue du Relais · 300 m² · 783 €/m² | 300 m² | 235 000 € | 783 € |
| 01/02/2024 | Rue du Relais | Local industriel. commercial ou assimiléRue du Relais · 233 m² · 858 €/m² | 233 m² | 200 000 € | 858 € |
| 27/11/2023 | 35 Rue du Relais | Maison35 Rue du Relais · 102 m² · 2 692 €/m² | 102 m² | 274 600 € | 2 692 € |
| 02/05/2023 | Rue du Relais | Local industriel. commercial ou assimiléRue du Relais · 233 m² · 622 €/m² | 233 m² | 145 000 € | 622 € |
| 12/01/2023 | 4 Rue du Relais | Maison4 Rue du Relais · 150 m² · 1 973 €/m² | 150 m² | 296 000 € | 1 973 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | 29 Rue du Relais | Maison, Dépendance29 Rue du Relais · 160 m² · 2 313 €/m² | 160 m² | 370 000 € | 2 313 € |
| 16/06/2021 | 26 Rue du Relais | Maison26 Rue du Relais · 113 m² · 2 428 €/m² | 113 m² | 274 350 € | 2 428 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBHabitat individuel recent
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 284,7 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 308 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2017 | Permis de construire05455717T0009 | 35 Rue du Relais | AL 697 | 1 logement | 1 000 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Relais 54840 Bois-de-Haye | 160 m² | 1991 | E | E |
| maison, 6 Rue du Relais 54840 Bois-de-Haye | 164,2 m² | 1988 | C | C |
| maison, 35bis Rue du Relais 54840 Bois-de-Haye | 114 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue du Relais 54840 Bois-de-Haye | 160 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SYG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DU RELAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | VELAINE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ROSIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI VELAINE LALANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 quinquies | SCOIATTOLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | DU TRYPHON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | PEOBEN INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9004 | DTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | DU TRYPHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | PEOBEN INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | — | 4,3 km |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Géo Condépublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNIVETactivités scientifiques et techniques
- NOUVEAUX ATELIERS MECANIQUES (NAM)commerce
- IMVALORimmobilier
- DELPHIN FRANCE (DELPHIN FRANCE)commerce
- GENERALE DE SOUS TRAITANCE (GESTRA)services administratifs
- ASTUCIAenseignement