Chemin de la Poste, Bois-de-Haye
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 890 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 419 €/m²), le quartier pour 24 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 181 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 481 €/m² en 2025). Soit 2 371 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 603 €1 vente
- 20221 896 €3 ventes
- 20232 201 €2 ventes
- 20242 139 €2 ventes
- 20252 945 €3 ventes
- Estimation2 370 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 76 Che de la Poste le 29/04/2025 : 100 m² pour 254 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 76 Che de la Poste | Maison76 Che de la Poste · 100 m² · 2 540 €/m² | 100 m² | 254 000 € | 2 540 € |
| 21/02/2025 | 94 Che de la Poste | Maison94 Che de la Poste · 88 m² · 3 466 €/m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 20/01/2025 | 28 Che de la Poste | Maison, Dépendance28 Che de la Poste · 150 m² · 2 945 €/m² | 150 m² | 441 750 € | 2 945 € |
| 24/10/2024 | 56 Che de la Poste | Dépendance, Maison56 Che de la Poste · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 26/07/2024 | 96 Che de la Poste | Vente96 Che de la Poste · 554 m² | 554 m² de terrain | 36 600 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 15 Che de la Poste | Maison15 Che de la Poste · 144 m² · 2 208 €/m² | 144 m² | 318 000 € | 2 208 € |
| 02/10/2023 | 40 Che de la Poste | Maison40 Che de la Poste · 181 m² · 2 839 €/m² | 181 m² | 513 800 € | 2 839 € |
| 28/06/2023 | 1 Che de la Poste | Maison1 Che de la Poste · 96 m² · 1 563 €/m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 07/12/2022 | 94 Che de la Poste | Vente94 Che de la Poste · 763 m² | 763 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 01/09/2022 | 42 Che de la Poste | Maison42 Che de la Poste · 92 m² · 1 630 €/m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 28/07/2022 | 53 Che de la Poste | Maison53 Che de la Poste · 125 m² · 1 896 €/m² | 125 m² | 237 000 € | 1 896 € |
| 20/01/2022 | 21 Che de la Poste | Maison21 Che de la Poste · 124 m² · 2 730 €/m² | 124 m² | 338 497 € | 2 730 € |
| 03/02/2021 | 91 Che de la Poste | Vente91 Che de la Poste · 1 480 m² | 1 480 m² de terrain | 686 295 € | — |
| 02/02/2021 | 68 Che de la Poste | Maison68 Che de la Poste · 131 m² · 1 603 €/m² | 131 m² | 210 000 € | 1 603 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBHabitat individuel recent
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 271 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire0545572500017 | Chemin de la Poste | AB 356 | 1 logement, 148 m² | 1 774 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2025 | Permis de construire05455724T0011 | Chemin de la Poste | AM 111, AM 177, AM 179 | 1 logement, 132 m² | 1 435 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2024 | Permis de construire05455724T0004 | Chemin de la Poste | AL 504 | 1 logement, 119 m² | 1 347 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire05455722T0007 | 94 Che de la Poste | AL 749 | 1 logement, 200 m² | 763 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire05455721T0007 | 91 Qu Che de la Poste | AM 127, AM 129, AM 131 | 1 logement, 136 m² | 1 347 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire05455720T0003 | Che de la Poste | AA 615 | 1 logement, 110 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire05455719T0009 | Che de la Poste | AA 614 | 1 logement, 115 m² | 1 300 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2018 | Permis de construire05455717T0015 | 91 Che de la Poste | AM 118, AM 70 | 1 logement, 118 m² | 774 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire05455717T0010 | Chemin de la Poste | AB 324 | 1 logement, 137 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2014 | Permis de construire05455714T0012 | Rue de la Poste | AA 495 | 1 logement, 167 m² | 936 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2013 | Permis de construire05455713T0003 | Rue de la Poste | AA 431, AA 393 | 1 logement, 253 m² | 980 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 106 m² | — | D | D |
| maison, 32 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 130,6 m² | 1967 | F | E |
| maison, 65 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 257,2 m² | — | E | E |
| maison, 5 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 192,9 m² | — | B | A |
| maison, 13 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 181 m² | 1972 | F | C |
| maison, 64 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 148,5 m² | — | D | C |
| maison, 14 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 101 m² | — | C | C |
| maison, 3 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 105,6 m² | — | C | A |
| maison, 89bis Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 274,7 m² | — | D | D |
| maison, 76 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 105,3 m² | — | E | D |
| maison, 76 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 105,3 m² | — | E | D |
| maison, 69 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye | 300 m² | 1986 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 ter | SCI DU JARO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | SCI DU JARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | APICIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | JOUBOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | LA HAYE DU CHEMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | SCI COCOTTES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 89 | DU 89 BIS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 bis | FRANGUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | DE LA POSTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | SCI MELTHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | DE LA POSTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | DE VELAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 98 | KAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9106 | COMMUNE DE VELAINE EN HAYE | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 4,0 km |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Géo Condépublicsans cantine
- Ecole technique privée Michel Platiniprivéinternat
- IME Saint Camilleprivé
- Institut de rééducation Sainte Camilleprivé