Avenue de Maron, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants83 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villers-lès-Nancy et 6 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Villers-lès-Nancy 2 130en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 727 €1 vente
- 20221 824 €3 ventes
- 20233 302 €2 ventes
- 20241 857 €2 ventes
- 20252 869 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue de Maron le 08/10/2025 : 80 m² pour 159 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villers-lès-Nancy et 33 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 501 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 540 €2 ventes
- 20252 856 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue de Maron le 05/12/2025 : 209 m² pour 596 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Avenue de Maron | Dépendance, Maison24 Avenue de Maron · 292 m² | 292 m² | 527 000 € | — |
| 05/12/2025 | 28 Avenue de Maron | Maison28 Avenue de Maron · 209 m² · 2 856 €/m² | 209 m² | 596 900 € | 2 856 € |
| 08/10/2025 | 19 Avenue de Maron | Dépendance, Appartement19 Avenue de Maron · 80 m² · 1 994 €/m² | 80 m² | 159 500 € | 1 994 € |
| 27/08/2025 | 1 Avenue de Maron | Appartement1 Avenue de Maron · 14 m² · 3 743 €/m² | 14 m² | 52 400 € | 3 743 € |
| 20/11/2024 | 5 Avenue de Maron | Dépendance, Appartement5 Avenue de Maron · 85 m² · 1 671 €/m² | 85 m² | 142 000 € | 1 671 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 1 Avenue de Maron | Appartement, Dépendance1 Avenue de Maron · 114 m² · 2 043 €/m² | 114 m² | 232 850 € | 2 043 € |
| 02/09/2024 | 27 Avenue de Maron | Maison27 Avenue de Maron · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 23/08/2024 | Avenue de Maron | MaisonAvenue de Maron · 144 m² · 1 247 €/m² | 144 m² | 179 555 € | 1 247 € |
| 06/05/2024 | Avenue de Maron | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Maron · 4 569 m² | 4 569 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/06/2023 | 1 Avenue de Maron | Appartement1 Avenue de Maron · 12 m² · 2 767 €/m² | 12 m² | 33 200 € | 2 767 € |
| 17/03/2023 | 1 Avenue de Maron | Appartement1 Avenue de Maron · 14 m² · 3 837 €/m² | 14 m² | 53 720 € | 3 837 € |
| 24/08/2022 | 19 Avenue de Maron | Dépendance, Appartement19 Avenue de Maron · 75 m² · 1 773 €/m² | 75 m² | 133 000 € | 1 773 € |
| 01/08/2022 | 36 Avenue de Maron | Local industriel, commercial ou assimilé36 Avenue de Maron · 173 m² · 1 838 €/m² | 173 m² | 318 000 € | 1 838 € |
| 28/02/2022 | 1 Avenue de Maron | Appartement1 Avenue de Maron · 12 m² · 10 318 €/m² | 12 m² | 123 810 € | 10 318 € |
| 15/02/2022 | 18 Avenue de Maron | Appartement, Dépendance18 Avenue de Maron · 74 m² · 1 824 €/m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 16/06/2021 | Avenue de Maron | MaisonAvenue de Maron · 144 m² · 2 501 €/m² | 144 m² | 360 100 € | 2 501 € |
| 21/05/2021 | 4 Avenue de Maron | Appartement, Dépendance4 Avenue de Maron · 75 m² · 1 727 €/m² | 75 m² | 129 500 € | 1 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 130 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 334,8 m · 11,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Nature en ville : secteur n°6 (CBS 0,6 dont CPT 0,4)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations15
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | Permis de construire05457821R0015 | 9100 Av de Maron | AL 1, AL 149 | 5 995 m² | 39 207 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLERS LES NANCY |
| 19/09/2017 | Déclaration préalable05457817R0122 | 14 Av de Maron | AO 28 | 1 logement, 30 m² | 531 m² | autorisé | SCI LVO |
| 12/06/2017 | Permis de construire05457817R0008 | Av de Maron | AL 1, AL 149, AL 150 | 32 m² | 89 454 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire05457816R0018 | 9100 Av de Maron | AL 1, AL 149, AL 150 | 1 175 m² | 89 454 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLERS LES NANCY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 71 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 4 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 72,3 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 85,7 m² | 1977 | E | C |
| maison, 34 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 195 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 13,7 m² | 1985 | C | A |
| maison, 28ter Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 245 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 40 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 34,4 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 19 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 82,8 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 72,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 24bis Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 235 m² | — | D | B |
| immeuble, 19 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | — | 1961 | D | D |
| appartement, 5 Avenue de Maron 54600 Villers-lès-Nancy | 11,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Voie des Cerisiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Imgo Informatique Management Gestion Organisation | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Lvo | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Janot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Saufi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | A2E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Ligue Grand Est de Tennis | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9004 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Maison Departementale de la Famille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9031 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11047 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons76,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Georges Chepferpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m