Route de l'Aviation, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement sous conditionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5 Route de l'Aviation | Local industriel, commercial ou assimilé5 Route de l'Aviation · 896 m² · 1 339 €/m² | 896 m² | 1 200 000 € | 1 339 € |
| 09/12/2022 | 10 Route de l'Aviation | Local industriel, commercial ou assimilé10 Route de l'Aviation · 2 283 m² | 2 283 m² | 4 000 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement sous condition
- Commerce interdit
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 131 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 363,4 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Hauteurs : 13 m hauteur absolue
- Nature en ville : secteur n°2 (CBS 0,3 dont CPT 0,2)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations16
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière - catégorie 1
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : assainissement
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP3a
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire0545782500014 | 4 Route de l'Aviation | AL 7 | 110 m² | 24 040 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 02/08/2016 | Permis de construire05457816R0010 | 10 Route de l'Aviation | AL 627, AL 629 | 137 m² | 4 605 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire05457812R0015 | Rte de l'Aviation | EU 159 | 252 m² | 10 000 m² | commencé | LOR CONCEPT TOITURE |
| 06/03/2013 | Permis de construire05457812R0013 | 3 Route de l'Aviation | AL 577 | 574 m² | — | terminé | REALISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Route de l'Aviation 54600 Villers-lès-Nancy | 105,8 m² | — | E | E |
| maison, 4bis Route de l'Aviation 54600 Villers-lès-Nancy | 94,5 m² | — | E | E |
| maison, 4ter Route de l'Aviation 54600 Villers-lès-Nancy | 94,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Greole Pro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI de l'Aviation 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI 3S Brabois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Brabois-Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Ligue Grand Est de Tennis | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Brabois-Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants94 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Engieénergie
- Orange Storeinformation et communication
- Fidalactivités scientifiques et techniques
- Bureau Veritas Exploitationactivités scientifiques et techniques
- Bureau Veritas Constructionactivités scientifiques et techniques