Cadastre de Villers-lès-Nancy
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INSEE54578Code postal 5460014 938 habitants203 voies et 4 277 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Nancy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 130 €/m²
Médiane de 99 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 248 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 742 à 2 130 €/m².
- 20191 883 €115 ventes
- 20201 890 €145 ventes
- 20211 977 €97 ventes
- 20222 170 €141 ventes
- 20232 100 €126 ventes
- 20242 106 €91 ventes
- 20252 130 €99 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 130 € | 99 |
| 2024 | 2 106 € | 91 |
| 2023 | 2 100 € | 126 |
| 2022 | 2 170 € | 141 |
| 2021 | 1 977 € | 97 |
| 2020 | 1 890 € | 145 |
| 2019 | 1 883 € | 115 |
| 2018 | 1 802 € | 110 |
| 2017 | 1 710 € | 91 |
| 2016 | 1 687 € | 110 |
| 2015 | 1 675 € | 92 |
| 2014 | 1 742 € | 85 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- L Hermitage4 290 €/m² · 10 ventes
- Rue Lucie Aubrac3 096 €/m² · 9 ventes
- Boulevard des Aiguillettes2 598 €/m² · 6 ventes
- Rue du General de Castelnau2 475 €/m² · 11 ventes
- Allée des Tissiers2 467 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard de Baudricourt59 ventes · 1 791 €/m²
- Boulevard du Docteur Cattenoz50 ventes · 1 900 €/m²
- Boulevard des Essarts37 ventes · 2 324 €/m²
- Boulevard du Marechal Foch28 ventes · 1 877 €/m²
- Avenue André Malraux25 ventes · 2 000 €/m²
2 423 €/m²
Médiane de 93 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 248 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 903 à 2 423 €/m².
- 20192 062 €111 ventes
- 20202 201 €81 ventes
- 20212 324 €100 ventes
- 20222 547 €113 ventes
- 20232 443 €91 ventes
- 20242 190 €91 ventes
- 20252 423 €93 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 423 € | 93 |
| 2024 | 2 190 € | 91 |
| 2023 | 2 443 € | 91 |
| 2022 | 2 547 € | 113 |
| 2021 | 2 324 € | 100 |
| 2020 | 2 201 € | 81 |
| 2019 | 2 062 € | 111 |
| 2018 | 2 033 € | 102 |
| 2017 | 2 050 € | 103 |
| 2016 | 2 025 € | 94 |
| 2015 | 1 892 € | 96 |
| 2014 | 1 903 € | 83 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Coteaux3 384 €/m² · 10 ventes
- Rue du General de Castelnau3 175 €/m² · 5 ventes
- Rue du Leomont3 125 €/m² · 8 ventes
- Rue Georges Clémenceau3 036 €/m² · 10 ventes
- Rue des Cottages2 969 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Bois de Clairlieu17 ventes · 2 649 €/m²
- Boulevard Valonnière15 ventes · 2 104 €/m²
- Boulevard de Champelle14 ventes · 2 153 €/m²
- Avenue du General Leclerc13 ventes · 2 534 €/m²
- Boulevard des Aiguillettes13 ventes · 2 418 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,23 €/m²entre 10,81 et 16,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 688 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 9,67 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,90 €/m²entre 11,65 et 16,58 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,31 €/m²entre 9,00 et 14,20 €/m²
- Maison
- 12,51 €/m²entre 9,65 et 16,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 688 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 814 € pour 72 m², maison 1 151 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Nancy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villers-lès-Nancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villers-lès-Nancy
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Villers-lès-Nancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,97 %
Commune 26,32 %, intercommunalité 9,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 2,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point35,13 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 2,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,13 % | 6,71 % |
| 2021 | 35,13 % | 6,71 % |
| 2022 | 35,13 % | 6,71 % |
| 2023 | 35,13 % | 6,71 % |
| 2024 | 35,97 % | 6,71 % |
| 2025 | 35,97 % | 6,71 % |
En 2020 : 9,08 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 8,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy.
Les voies de Villers-lès-Nancy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Maron49
- Avenue de Saurupt65
- Avenue du Chateau42
- Avenue du General Leclerc136
- Boulevard de Champelle161
- Boulevard des Aiguillettes86
- Boulevard des Essarts57
- Boulevard du Marechal Foch40
- Boulevard du Maréchal Lyautey64
- Boulevard Valonnière139
- Rue Baron Buquet71
- Rue Charles Oudille99
- Rue de Crédence47
- Rue de l’Ermitage60
- Rue de la Croix Mitta51
- Rue de la Grande Corvée98
- Rue de la Haute Borne41
- Rue de la Mutualité88
- Rue de la République50
- Rue de la Sivrite68
- Rue de Maugray39
- Rue de Reménaumont45
- Rue des Coteaux65
- Rue des Cottages74
- Rue des Fourasses55
- Rue des Granges49
- Rue des Noyers50
- Rue du Brocard51
- Rue du Chanoine Pieron66
- Rue Georges Clémenceau64
- Aire de Villers Clairlieu1
- Allee Alexander Fleming7
- Allee Calmette Guerin8
- Allée Camille Saint-saens4
- Allée d'Enghien6
- Allée d'Evry1
- Allée Daumier7
- Allee de la Foret de la Reine7
- Allee de la Linotte des Bois6
- Allée de la Prairie5
- Allee de Longchamp14
- Allée de Saint-cloud7
- Allée des Aiguillettes30
- Allee des Aubepines5
- Allée des Bangards5
- Allee des Capucines4
- Allée des Chaufourniers1
- Allee des Chenes7
- Allée des Eglantiers10
- Allée des Estelles9
- Allée des Fougères5
- Allee des Moulins6
- Allée des Pauliers2
- Allee des Pins5
- Allée des Roches17
- Allée des Saules24
- Allée des Tissiers2
- Allée des Vanniers3
- Allée des Vergers9
- Allée Dorat8
- Allée du Bouvier10
- Allee du Chevrefeuille6
- Allee du Docteur Schweitzer6
- Allee du Loup7
- Allee du Muguet5
- Allée du Puits5
- Allée du Romarin8
- Allée du Rond Pré22
- Allee Edward Jenner6
- Allee Emile Galle4
- Allée Etienne Jodelle6
- Allee Gaston Ramon6
- Allee Gauguin8
- Allee Gregor Mendel6
- Allee Henri Dunant4
- Allee James Moisson4
- Allee Jean Antoine de Baif13
- Allee Joachim du Bellay9
- Allee Joseph Lister3
- Allee Modigliani10
- Allee Monet8
- Allee Olivier Messiaen5
- Allee Pelletier Doisy13
- Allée Picasso16
- Allée Pontus de Tyard6
- Allee Remy Belleau8
- Allee Rene Laennec6
- Allee Renoir7
- Allée Toulouse Lautrec14
- Allee Van Gogh10
- Avenue André Malraux30
- Avenue de Brabois30
- Avenue de la Libération21
- Avenue France Lanord34
- Avenue Paul Muller21
- Avenue Saint Sébastien31
- Bd des Aiguillettes Prolonge15
- Boulevard d'Haussonville5
- Boulevard de Baudricourt36
- Boulevard du Docteur Cattenoz22
- Boulevard Hardeval2
- Boulevard Saint Bernard15
- Boulevard Valtriche37
- Chemin de la Petite Enfance5
- Chemin de la Route Henri1
- Chemin de Villey le Sec1
- Imm Suffren Av de Brabois1
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Paquis3
- la Brûlée2
- Place Jeannon l’Arbaletrier1
- Rond Point de Merviller1
- Route de l'Aviation11
- Rue Albert 1er25
- Rue Albert Camus6
- Rue Ampère8
- Rue Auguste Bichaton15
- Rue Bertrand Auerbach13
- Rue Chateaubriand20
- Rue Cheret10
- Rue Chopin22
- Rue de l’Abbaye Clairlieu34
- Rue de la Brulée25
- Rue de la Carrière24
- Rue de la Croix Grand Colas38
- Rue de la Faille8
- Rue de la Grange aux Moines4
- Rue de la Petite Haye17
- Rue de la Pleiade10
- Rue de la Sapinière6
- Rue de Laxou24
- Rue de Noirval29
- Rue de Reherrey23
- Rue de Talinte34
- Rue de Vandoeuvre30
- Rue de Versigny21
- Rue de Villey-le-sec23
- Rue des 3 Epis18
- Rue des Chalades6
- Rue des Chenevieres3
- Rue des Chevrottes29
- Rue des Cisterciens23
- Rue des Dryades8
- Rue des Fourchons21
- Rue des Haillottes28
- Rue des Hespérides7
- Rue des Hibiscus8
- Rue des Orchidées38
- Rue des Peupliers10
- Rue des Poilus d'Orient2
- Rue des Potiers9
- Rue des Vignattes31
- Rue des Vignerons4
- Rue du Bois de l'Hospice5
- Rue du Doyen Urion1
- Rue du Fontenat14
- Rue du General de Castelnau39
- Rue du Haut de la Taye19
- Rue du Jardin Botanique4
- Rue du Lavoir5
- Rue du Leomont28
- Rue du Lieutenant Schmit27
- Rue du Moitrier3
- Rue du Pré la Dame4
- Rue du Val Thiébaut18
- Rue Edouard Herriot31
- Rue Emile Gallé1
- Rue Fabert22
- Rue Fénelon10
- Rue Francis Poulenc7
- Rue George Chepfer14
- Rue Guy Ropartz12
- Rue Jean Giraudoux16
- Rue Jean Mermoz6
- Rue John Fitzgerald Kennedy11
- Rue la Fontaine5
- Rue Lucie Aubrac6
- Rue Marie-odile Laroche6
- Rue Martial Mourot21
- Rue Mathieu 1er18
- Rue Maurice André13
- Rue Mozart29
- Rue Pierre de Coubertin25
- Rue René Pécheur14
- Rue Rodin9
- Rue Roger Marx31
- Rue Ronsard4
- Rue Saint Fiacre32
- Rue Sainte Geneviève38
- Rue Sainte Odile11
- Rue sous la Croix5
- Rue Victor Grignard21
- Rue Volta6
- Rue Widric 1er33
- Ruelle du Paquis8
- Sentier de Hardeval16
- Square Alexis Carrel7
- Square Armand Carrel7
- Square Chagall6
- Square de Martinvau10
- Square Degas5
- Square des Noisetiers11
- Square Matisse7
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle