Rue de Vandoeuvre, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 280 Rue de Vandoeuvre | Maison280 Rue de Vandoeuvre · 152 m² · 3 783 €/m² | 152 m² | 575 000 € | 3 783 € |
| 30/06/2022 | 236 Rue de Vandoeuvre | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé236 Rue de Vandoeuvre · 492 m² | 492 m² | 1 090 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 130 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 331,4 m · 16,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Réservoirs de biodiversité
Informations15
- Périmètre de préemption dans un espace naturel et sensible au bénéfice du Conseil Départemental de Meurthe-et-Moselle
- Défense extérieure contre l'incendie
- Règlement local de publicité : Villers-lès-Nancy
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2020 | Permis de construire05457820R0004 | 230 Rue de Vandoeuvre | AK 308, AK 310 | 1 logement, 205 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire05457818R0014 | 236 Rue de Vandoeuvre | AK 308, AK 310 | 1 logement, 140 m² | 830 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire05457817R0003 | 149 Rue de Vandoeuvre | AH 122, AH 123, AH 124 | 99 logements, 7 182 m² | 24 340 m² | terminé | NOEL PROMOTIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 48,2 m² | — | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 48,7 m² | — | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 66,6 m² | — | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 63,5 m² | — | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 89,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 48,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 18,4 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 30 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 18,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 30 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 18,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 64,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 149 Rue de Vandoeuvre 54600 Villers-lès-Nancy | 77 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Carme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Sofiba | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | Phil et Pat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Sainte Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 149 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 139 locaux |
| 149 | Gicia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 149 | SCBP | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 194 | Carme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 196 | Carme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 236 | Calaniba | Société civile immobilière | propriétaire | 40 locaux |
| 405 | Centre National de la Recherche Scientifique | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 405 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 468 | Région Grand Est | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Centre National de la Recherche Scientifique | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Universite de Lorraine | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 460 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %37,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 570 m, une école à 630 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Georges Chepferpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m