Rue du Chanoine Pieron, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Villers-lès-Nancy et 13 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Villers-lès-Nancy 2 130en 2025Meurthe-et-Moselle 1 921en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 288 €1 vente
- 20222 251 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 829 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
8 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Chanoine Pieron le 10/03/2025 : 82 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Villers-lès-Nancy et 47 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 372 €1 vente
- 20222 198 €2 ventes
- 20233 053 €5 ventes
- 20242 507 €2 ventes
- 20254 172 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
11 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Chanoine Pieron le 15/10/2025 : 169 m² pour 705 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Maison1 Rue du Chanoine Pieron · 169 m² · 4 172 €/m² | 169 m² | 705 000 € | 4 172 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue du Chanoine Pieron | Maison, Dépendance9 Rue du Chanoine Pieron · 298 m² | 298 m² | 1 116 000 € | — |
| 10/03/2025 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Appartement, Dépendance1 Rue du Chanoine Pieron · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue du Chanoine Pieron | Maison, Dépendance9 Rue du Chanoine Pieron · 298 m² | 298 m² | 1 200 000 € | — |
| 09/08/2024 | 40 Rue du Chanoine Pieron | Maison40 Rue du Chanoine Pieron · 135 m² · 1 963 €/m² | 135 m² | 265 000 € | 1 963 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 3 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement3 Rue du Chanoine Pieron · 240 m² | 240 m² | 446 949 € | — |
| 18/06/2024 | 18 Rue du Chanoine Pieron | Maison18 Rue du Chanoine Pieron · 199 m² · 3 050 €/m² | 199 m² | 607 000 € | 3 050 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue du Chanoine Pieron | Maison7 Rue du Chanoine Pieron · 238 m² · 5 210 €/m² | 238 m² | 1 240 000 € | 5 210 € |
| 28/12/2023 | 7 Rue du Chanoine Pieron | Maison7 Rue du Chanoine Pieron · 238 m² · 2 269 €/m² | 238 m² | 540 000 € | 2 269 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Maison5 Rue du Chanoine Pieron · 125 m² · 3 216 €/m² | 125 m² | 402 000 € | 3 216 € |
| 09/06/2023 | 35 Rue du Chanoine Pieron | Maison35 Rue du Chanoine Pieron · 69 m² · 2 899 €/m² | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 03/02/2023 | 49 Rue du Chanoine Pieron | Maison49 Rue du Chanoine Pieron · 151 m² · 3 053 €/m² | 151 m² | 461 000 € | 3 053 € |
| 14/11/2022 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement1 Rue du Chanoine Pieron · 49 m² · 2 286 €/m² | 49 m² | 112 000 € | 2 286 € |
| 31/08/2022 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement1 Rue du Chanoine Pieron · 101 m² · 2 215 €/m² | 101 m² | 223 700 € | 2 215 € |
| 08/08/2022 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement1 Rue du Chanoine Pieron · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 19/07/2022 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement1 Rue du Chanoine Pieron · 45 m² · 2 378 €/m² | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 24/05/2022 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement1 Rue du Chanoine Pieron · 101 m² · 2 213 €/m² | 101 m² | 223 500 € | 2 213 € |
| 23/05/2022 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement1 Rue du Chanoine Pieron · 62 m² · 2 371 €/m² | 62 m² | 147 000 € | 2 371 € |
| 29/04/2022 | 6 Rue du Chanoine Pieron | Maison6 Rue du Chanoine Pieron · 95 m² · 2 126 €/m² | 95 m² | 201 925 € | 2 126 € |
| 03/01/2022 | 7 Rue du Chanoine Pieron | Maison7 Rue du Chanoine Pieron · 238 m² · 2 269 €/m² | 238 m² | 540 000 € | 2 269 € |
| 08/06/2021 | Rue du Chanoine Pieron | VenteRue du Chanoine Pieron · 1 307 m² | 1 307 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/05/2021 | 30 Rue du Chanoine Pieron | Maison30 Rue du Chanoine Pieron · 98 m² · 2 372 €/m² | 98 m² | 232 500 € | 2 372 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue du Chanoine Pieron | Dépendance, Appartement1 Rue du Chanoine Pieron · 68 m² · 2 288 €/m² | 68 m² | 155 550 € | 2 288 € |
| 10/03/2021 | Rue du Chanoine Pieron | VenteRue du Chanoine Pieron · 170 m² | 170 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 24/02/2021 | Rue du Chanoine Pieron | VenteRue du Chanoine Pieron · 171 m² | 171 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 18/02/2021 | Rue du Chanoine Pieron | VenteRue du Chanoine Pieron · 177 m² | 177 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 16/02/2021 | Rue du Chanoine Pieron | VenteRue du Chanoine Pieron · 174 m² | 174 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 05/02/2021 | Rue du Chanoine Pieron | VenteRue du Chanoine Pieron · 177 m² | 177 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 22/01/2021 | Rue du Chanoine Pieron | VenteRue du Chanoine Pieron · 170 m² | 170 m² de terrain | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 131 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 336,4 m · 11,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
Informations16
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa chute de blocs - Aléa présumé nul
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | Permis de construire0545782300015 | 67 Rue du Chanoine Pieron | AP 134, AP 331, AP 503 | 8 logements, 398 m² | 934 m² | commencé | SCI KENO |
| 19/07/2023 | Permis de construire0545782300003 | 19 Rue du Chanoine Pieron | AP 183, AP 193, AP 373 | 37 logements, 2 342 m² | 5 965 m² | annulé | SCCV VILLERS-LES-NANCY |
| 26/05/2023 | Déclaration préalable0545782300047 | 63 Rue du Chanoine Pieron | AP 136, AP 515 | 1 logement, 79 m² | 433 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2022 | Permis de construire0545782200007 | 13 Rue du Chanoine Pieron | AP 192, AP 246 | 25 logements, 1 939 m² | 3 099 m² | autorisé | SNC IP1R |
| 11/06/2018 | Permis de construire05457818R0005 | 6 Rue du Chanoine Pieron | AP 476 | 14 logements, 1 172 m² | 2 922 m² | commencé | COOPERATIVE H L M LE NID |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1b Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 63,3 m² | 1990 | C | C |
| maison, 6f Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 85,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 48,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 1b Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 100,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1b Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 100,1 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 147,4 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 64,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 86,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 64,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 86,5 m² | 2019 | C | C |
| immeuble, 6 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | — | 2019 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Chanoine Pieron 54600 Villers-lès-Nancy | 64,7 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | Lambezellec Pilier Rouge | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Polanancy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI de la Halle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI des Cotes de Meuse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Conseil Syndical du Syndicat Secondaire du Clos de la Tour | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Chanoine | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Buro D Enghein | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Keno | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Gaz de France Centre de Distribution de Nancy | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement164 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Georges Chepferpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m