Rue des Fourasses, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier170 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Villers-lès-Nancy et 12 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 048 €3 ventes
- 20221 872 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 762 €2 ventes
- 20252 333 €3 ventes
- Estimation2 120 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Fourasses le 17/07/2025 : 117 m² pour 189 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 14 Rue des Fourasses | Dépendance, Maison14 Rue des Fourasses · 117 m² · 1 621 €/m² | 117 m² | 189 600 € | 1 621 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue des Fourasses | Maison49 Rue des Fourasses · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue des Fourasses | Maison57 Rue des Fourasses · 105 m² · 2 952 €/m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 05/11/2024 | 31 Rue des Fourasses | Maison31 Rue des Fourasses · 105 m² · 1 838 €/m² | 105 m² | 193 000 € | 1 838 € |
| 22/10/2024 | 53 Rue des Fourasses | Maison53 Rue des Fourasses · 105 m² · 3 686 €/m² | 105 m² | 387 000 € | 3 686 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 20 Rue des Fourasses | Maison20 Rue des Fourasses · 117 m² · 1 838 €/m² | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 25/03/2022 | 10 Rue des Fourasses | Maison10 Rue des Fourasses · 105 m² · 1 905 €/m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 29/07/2021 | 7 Rue des Fourasses | Maison7 Rue des Fourasses · 90 m² · 3 117 €/m² | 90 m² | 280 500 € | 3 117 € |
| 24/06/2021 | 40 Rue des Fourasses | Maison40 Rue des Fourasses · 105 m² · 1 943 €/m² | 105 m² | 204 000 € | 1 943 € |
| 26/03/2021 | 57 Rue des Fourasses | Maison57 Rue des Fourasses · 105 m² · 2 048 €/m² | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 352,3 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Informations14
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Défense extérieure contre l'incendie
- Règlement local de publicité : Villers-lès-Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 112 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 132 m² | 1972 | D | D |
| maison, 57 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 136,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 49 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 88,4 m² | 1972 | D | D |
| maison, 14 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 106 m² | 1972 | E | E |
| maison, 31 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 144 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 118,6 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 105 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 124,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 116 m² | 1948 | E | E |
| maison, 10 Rue des Fourasses 54600 Villers-lès-Nancy | 159,8 m² | 1948 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17072 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %41,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 4,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Albert Camuspublic160 m
- École maternelle Albert Camuspublic170 m