Avenue Paul Muller, Villers-lès-Nancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villers-lès-Nancy et 10 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Villers-lès-Nancy 2 130en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 183 €1 vente
- 20222 017 €1 vente
- 20232 042 €2 ventes
- 20241 901 €2 ventes
- 20252 293 €4 ventes
- Estimation2 120 €estimé
10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 575 Avenue Paul Muller le 18/07/2025 : 66 m² pour 125 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 575 Avenue Paul Muller | Appartement, Dépendance575 Avenue Paul Muller · 66 m² · 1 902 €/m² | 66 m² | 125 500 € | 1 902 € |
| 28/05/2025 | 870 Avenue Paul Muller | Dépendance, Appartement870 Avenue Paul Muller · 48 m² · 2 423 €/m² | 48 m² | 116 300 € | 2 423 € |
| 14/05/2025 | 1000 Avenue Paul Muller | Appartement, Dépendance1000 Avenue Paul Muller · 30 m² · 2 787 €/m² | 30 m² | 83 600 € | 2 787 € |
| 03/04/2025 | 575 Avenue Paul Muller | Dépendance, Appartement575 Avenue Paul Muller · 68 m² · 2 162 €/m² | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
| 30/09/2024 | 485 Avenue Paul Muller | Dépendance, Appartement485 Avenue Paul Muller · 113 m² · 1 531 €/m² | 113 m² | 173 000 € | 1 531 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 575 Avenue Paul Muller | Dépendance, Appartement575 Avenue Paul Muller · 48 m² · 2 271 €/m² | 48 m² | 109 000 € | 2 271 € |
| 12/10/2023 | 870 Avenue Paul Muller | Dépendance, Appartement870 Avenue Paul Muller · 32 m² · 2 050 €/m² | 32 m² | 65 600 € | 2 050 € |
| 30/06/2023 | 485 Avenue Paul Muller | Appartement, Dépendance485 Avenue Paul Muller · 89 m² · 2 034 €/m² | 89 m² | 181 000 € | 2 034 € |
| 01/12/2022 | 870 Avenue Paul Muller | Dépendance, Appartement870 Avenue Paul Muller · 47 m² · 2 017 €/m² | 47 m² | 94 800 € | 2 017 € |
| 27/10/2021 | 110 Avenue Paul Muller | Local industriel, commercial ou assimilé110 Avenue Paul Muller · 1 553 m² | 1 553 m² | 1 715 983 € | — |
| 20/09/2021 | 870 Avenue Paul Muller | Dépendance, Appartement870 Avenue Paul Muller · 30 m² · 2 183 €/m² | 30 m² | 65 500 € | 2 183 € |
| 08/09/2021 | Avenue Paul Muller | Appartement, DépendanceAvenue Paul Muller · 61 m² · 3 564 €/m² | 61 m² | 217 425 € | 3 564 € |
| 09/08/2021 | Avenue Paul Muller | Dépendance, AppartementAvenue Paul Muller · 64 m² · 3 484 €/m² | 64 m² | 223 000 € | 3 484 € |
| 29/07/2021 | Avenue Paul Muller | Dépendance, AppartementAvenue Paul Muller · 59 m² · 3 369 €/m² | 59 m² | 198 800 € | 3 369 € |
| 23/07/2021 | 1000 Avenue Paul Muller | Appartement, Dépendance1000 Avenue Paul Muller · 103 m² | 103 m² | 172 100 € | — |
| 06/07/2021 | Avenue Paul Muller | Appartement, DépendanceAvenue Paul Muller · 59 m² · 3 355 €/m² | 59 m² | 197 925 € | 3 355 € |
| 30/06/2021 | Avenue Paul Muller | Dépendance, AppartementAvenue Paul Muller · 63 m² · 3 254 €/m² | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 08/06/2021 | Avenue Paul Muller | Appartement, DépendanceAvenue Paul Muller · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 130 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 339,5 m · 7,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
Informations15
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire0545782500018 | 3961 Avenue Paul Muller | AW 1, AW 2, AW 262 | 98 logements, 7 547 m² | 11 469 m² | autorisé | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT |
| 04/02/2025 | Permis de démolir0545782400001 | 3961 Avenue Paul Muller | AW 1, AW 2, AW 262 | — | 11 469 m² | commencé | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT |
| 19/09/2017 | Permis de construire05457817R0005 | 9001 Avenue Paul Muller | AW 304 | 760 m² | 9 042 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLERS LES NANCY |
| 02/02/2017 | Déclaration préalable05457816R0134 | 110 Av Paul Muller | AT 219 | 8 m² | 8 007 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire05457816R0004 | Avenue Paul Muller | AK 204 | 106 m² | 61 120 m² | autorisé | LES CAMPEOLES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 870 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 31,8 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 485 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 49,4 m² | — | D | C |
| appartement, 485 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 25,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 40,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 870 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 870 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 870 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 47 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 575b Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 91 m² | 1999 | C | C |
| appartement, Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | 25,4 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 575a Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | — | 1998 | C | C |
| immeuble, 575a Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | — | 1998 | C | C |
| immeuble, 870 Avenue Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | Alejucle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Universite de Lorraine | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 485 | SCI Patrimurs | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 575 A | Marper | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 575 bis | Nousse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 575 bis | Nowex | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 575 bis | SCI Maheut-Viltur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 575 A | R H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 575 bis | R H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 599 | Pajeso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 659 | SCI Jurissimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 870 | Afg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 870 | Valmec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2301 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 2 locaux |
| 3961 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 4000 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4111 | 3F Grand Est | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SCI Jurissimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Mutuelle Assurance Instituteur France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement164 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Georges Chepferpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Commune de Villers les Nancyadministration publique
- SCI Philippe Carpentierimmobilier
- Thouvenin Habitationimmobilier
- Wkciimmobilier
- CDP Immoimmobilier
- Bel'mhébergement et restauration