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Aucadastre

Allee des Aubepines, Villers-lès-Nancy

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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier43 habitants19 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
42 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Villers-lès-Nancy et 29 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 477 €1 vente
  2. 20232 163 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. Estimation2 440 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allee des Aubepines le 31/08/2023 : 97 m² pour 176 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/08/20236 Allee des AubepinesMaison6 Allee des Aubepines · 97 m² · 1 820 €/m²97 m²176 500 €1 820 €
20/04/20234 Allee des AubepinesMaison4 Allee des Aubepines · 97 m² · 2 505 €/m²97 m²243 000 €2 505 €
21/04/20223 Allee des AubepinesMaison3 Allee des Aubepines · 75 m² · 3 477 €/m²75 m²260 800 €3 477 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/20246 Allee des AubepinesVente6 Allee des Aubepines · 3 m²3 m² de terrain1 750 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
359,6 m · 5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 311 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1

Informations14

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Règlement local de publicité : Villers-lès-Nancy
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Allee des Aubepines 54600 Villers-lès-Nancy95,8 m²1972DD
maison, 4 Allee des Aubepines 54600 Villers-lès-Nancy108 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4319 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie—3,9 km
Boulangerie—3,4 km
Boucherie—4,4 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant—2,2 km
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—620 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—620 m
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—2,6 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,6 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Albert Camuspublic270 m
  • École élémentaire Albert Camuspublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.