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Boulevard des Essarts, Villers-lès-Nancy

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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
488 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Villers-lès-Nancy 2 130en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Villers-lès-Nancy et 22 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 730 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 453 €5 ventes
  2. 20222 425 €6 ventes
  3. 20232 322 €7 ventes
  4. 20242 324 €7 ventes
  5. 20252 270 €12 ventes
  6. Estimation2 350 €estimé

37 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Boulevard des Essarts le 03/12/2025 : 76 m² pour 152 280 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Villers-lès-Nancy et 26 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 430 €/m²
Fourchette haute
3 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 351 €2 ventes
  4. 20242 051 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 390 €estimé

3 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Boulevard des Essarts le 13/12/2024 : 117 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202541 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement41 Boulevard des Essarts · 76 m² · 2 004 €/m²76 m²152 280 €2 004 €
01/12/202535 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement35 Boulevard des Essarts · 77 m² · 1 447 €/m²77 m²111 400 €1 447 €
29/10/202535 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement35 Boulevard des Essarts · 64 m² · 1 719 €/m²64 m²110 000 €1 719 €
22/10/202527 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement27 Boulevard des Essarts · 50 m² · 2 300 €/m²50 m²115 000 €2 300 €
13/10/202527 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance27 Boulevard des Essarts · 22 m² · 2 955 €/m²22 m²65 000 €2 955 €
Afficher les 39 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202541 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement41 Boulevard des Essarts · 62 m² · 2 250 €/m²62 m²139 500 €2 250 €
26/09/202529 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement29 Boulevard des Essarts · 64 m² · 2 078 €/m²64 m²133 000 €2 078 €
12/09/202543 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement43 Boulevard des Essarts · 48 m² · 2 604 €/m²48 m²125 000 €2 604 €
14/08/202528 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance28 Boulevard des Essarts · 50 m² · 2 078 €/m²50 m²103 900 €2 078 €
17/07/202547 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance47 Boulevard des Essarts · 82 m² · 2 290 €/m²82 m²187 780 €2 290 €
25/04/202545 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement45 Boulevard des Essarts · 65 m² · 2 385 €/m²65 m²155 000 €2 385 €
25/03/202541 Boulevard des EssartsDépendance41 Boulevard des Essartsnon mesurée15 000 €—
06/03/202537 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement37 Boulevard des Essarts · 63 m² · 2 365 €/m²63 m²149 000 €2 365 €
30/12/2024Boulevard des EssartsLocal industriel, commercial ou assimiléBoulevard des Essarts · 8 343 m²8 343 m² de terrain894 102 €—
13/12/202421 Boulevard des EssartsMaison21 Boulevard des Essarts · 117 m² · 2 051 €/m²117 m²240 000 €2 051 €
25/11/202441 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement41 Boulevard des Essarts · 63 m² · 2 324 €/m²63 m²146 400 €2 324 €
29/05/2024Boulevard des EssartsDépendance, AppartementBoulevard des Essarts · 64 m² · 2 031 €/m²64 m²130 000 €2 031 €
17/04/202430 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement30 Boulevard des Essarts · 64 m² · 2 327 €/m²64 m²148 900 €2 327 €
22/03/202427 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance27 Boulevard des Essarts · 31 m² · 2 548 €/m²31 m²79 000 €2 548 €
23/01/202441 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance41 Boulevard des Essarts · 77 m² · 2 209 €/m²77 m²170 100 €2 209 €
12/01/202437 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance37 Boulevard des Essarts · 47 m² · 2 574 €/m²47 m²121 000 €2 574 €
10/01/202428 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement28 Boulevard des Essarts · 31 m² · 1 839 €/m²31 m²57 000 €1 839 €
29/12/202315 Boulevard des EssartsMaison15 Boulevard des Essarts · 98 m² · 2 327 €/m²98 m²228 000 €2 327 €
14/12/202311 Boulevard des EssartsMaison11 Boulevard des Essarts · 120 m² · 2 375 €/m²120 m²285 000 €2 375 €
13/12/202345 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement45 Boulevard des Essarts · 79 m² · 2 253 €/m²79 m²178 000 €2 253 €
22/08/202337 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement37 Boulevard des Essarts · 82 m² · 2 375 €/m²82 m²194 750 €2 375 €
18/08/202331 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance31 Boulevard des Essarts · 31 m² · 2 339 €/m²31 m²72 500 €2 339 €
02/06/202345 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance45 Boulevard des Essarts · 44 m² · 2 418 €/m²44 m²106 400 €2 418 €
24/05/202333 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement33 Boulevard des Essarts · 45 m² · 2 322 €/m²45 m²104 500 €2 322 €
07/04/202333 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance33 Boulevard des Essarts · 77 m² · 1 766 €/m²77 m²136 000 €1 766 €
09/01/202333 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance33 Boulevard des Essarts · 64 m² · 2 301 €/m²64 m²147 250 €2 301 €
27/09/202243 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance43 Boulevard des Essarts · 48 m² · 2 375 €/m²48 m²114 000 €2 375 €
23/08/202247 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement47 Boulevard des Essarts · 63 m² · 2 571 €/m²63 m²162 000 €2 571 €
04/08/202224 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement24 Boulevard des Essarts · 63 m² · 2 587 €/m²63 m²163 000 €2 587 €
01/07/202237 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance37 Boulevard des Essarts · 63 m² · 2 428 €/m²63 m²152 990 €2 428 €
16/06/202245 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement45 Boulevard des Essarts · 63 m² · 2 421 €/m²63 m²152 500 €2 421 €
19/04/202247 Boulevard des EssartsDépendance47 Boulevard des Essartsnon mesurée16 500 €—
07/03/202229 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance29 Boulevard des Essarts · 64 m² · 2 158 €/m²64 m²138 100 €2 158 €
28/12/202147 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement47 Boulevard des Essarts · 57 m² · 2 453 €/m²57 m²139 800 €2 453 €
09/12/202149 Boulevard des EssartsDépendance49 Boulevard des Essarts · 13 m²13 m² de terrain6 500 €—
25/11/202141 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance41 Boulevard des Essarts · 63 m² · 2 865 €/m²63 m²180 500 €2 865 €
23/07/202137 Boulevard des EssartsDépendance, Appartement37 Boulevard des Essarts · 82 m² · 2 195 €/m²82 m²180 000 €2 195 €
31/05/202128 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance28 Boulevard des Essarts · 64 m² · 2 089 €/m²64 m²133 700 €2 089 €
29/01/202141 Boulevard des EssartsAppartement, Dépendance41 Boulevard des Essarts · 47 m² · 2 681 €/m²47 m²126 000 €2 681 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 130 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
341,3 m · 12,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 308 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Hauteurs : 13 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités

Informations14

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Règlement local de publicité : Villers-lès-Nancy
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : eau potable
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/06/2025Déclaration préalable05457825001639200 Boulevard des EssartsAW 49210 m²7 137 m²autoriséENEDIS
13/11/2023Permis de construire05457823000113 Boulevard des EssartsAM 1226 m²7 430 m²autoriséCOMMUNE DE VILLERS LES NANCY
02/09/2020Permis de construire05457820R0007Bd des EssartsAW 5114 m²8 493 m²autoriséCOMMUNE DE VILLERS LES NANCY

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 35 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy78,4 m²2001CC
appartement, 27 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy65,4 m²2000CA
immeuble, 29 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy—2000DD
appartement, 45 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy58,1 m²2000DD
appartement, 49 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy79,2 m²2000CC
maison, 5 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy131 m²—CC
appartement, 24 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy48,2 m²2000DD
maison, 4 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy108,9 m²1975EE
maison, 7 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy98 m²—DD
immeuble, 49 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy—2000CC
immeuble, 35 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy—2003CC
immeuble, 30 Boulevard des Essarts 54600 Villers-lès-Nancy—2002CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisCommune de Villers les NancyCommunepropriétaire1 local
7Meurthe et Moselle HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24SCI MarbreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27SareSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27Société Civile Immobilière 2FSHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30CaryvefloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33JumaorSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
33AlimaxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SCI de FripouilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35NimoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Pauline MateoSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37MappemedSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
412 MLFPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
47Blue Line InvestSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
47ZouzSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Meurthe et Moselle HabitatÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Les Allees des Essarts IiPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002SareSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002Société Civile Immobilière 2FSHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9200Commune de Villers les NancyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9200Meurthe et Moselle HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons52 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—3,4 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—870 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—670 m
Pharmacie—710 m
Dentiste—670 m
Kinésithérapeute—670 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1280 m
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase2350 m
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Montetibouprivé320 m

Entreprises domiciliées à 200 m71

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.