Rue de la Haute Borne, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier143 habitants97,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villers-lès-Nancy et 25 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 828 €1 vente
- 20222 143 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 136 €3 ventes
- 20252 499 €4 ventes
- Estimation2 370 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de la Haute Borne le 05/09/2025 : 90 m² pour 244 745 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 38 Rue de la Haute Borne | Maison38 Rue de la Haute Borne · 90 m² · 2 719 €/m² | 90 m² | 244 745 € | 2 719 € |
| 27/08/2025 | 19 Rue de la Haute Borne | Maison19 Rue de la Haute Borne · 75 m² · 2 664 €/m² | 75 m² | 199 800 € | 2 664 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue de la Haute Borne | Maison1 Rue de la Haute Borne · 97 m² · 2 191 €/m² | 97 m² | 212 500 € | 2 191 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue de la Haute Borne | Maison15 Rue de la Haute Borne · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 28/11/2024 | 37 Rue de la Haute Borne | Maison37 Rue de la Haute Borne · 93 m² · 3 000 €/m² | 93 m² | 279 000 € | 3 000 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 22 Rue de la Haute Borne | Maison22 Rue de la Haute Borne · 97 m² · 2 136 €/m² | 97 m² | 207 200 € | 2 136 € |
| 20/06/2024 | 38 Rue de la Haute Borne | Maison38 Rue de la Haute Borne · 90 m² · 1 967 €/m² | 90 m² | 177 000 € | 1 967 € |
| 26/07/2022 | 41 Rue de la Haute Borne | Maison41 Rue de la Haute Borne · 105 m² · 2 055 €/m² | 105 m² | 215 800 € | 2 055 € |
| 20/05/2022 | 9 Rue de la Haute Borne | Maison9 Rue de la Haute Borne · 105 m² · 2 276 €/m² | 105 m² | 239 000 € | 2 276 € |
| 08/02/2022 | 39 Rue de la Haute Borne | Maison39 Rue de la Haute Borne · 105 m² · 2 143 €/m² | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
| 30/08/2021 | 37 Rue de la Haute Borne | Maison37 Rue de la Haute Borne · 93 m² · 2 828 €/m² | 93 m² | 263 000 € | 2 828 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 359,2 m · 9,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations15
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Défense extérieure contre l'incendie
- Règlement local de publicité : Villers-lès-Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 88,5 m² | 1972 | E | D |
| maison, 34 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 160,9 m² | 1973 | C | C |
| maison, 19 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 101,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 37 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 117,3 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 118,8 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 133,7 m² | 1974 | D | D |
| maison, 1 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 102 m² | 1973 | E | E |
| maison, 38 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 110 m² | — | F | E |
| maison, 22 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 95,6 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 104,9 m² | 1973 | E | E |
| maison, 9 Rue de la Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | 117,6 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Commune de Villers les Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14371 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %58,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Albert Camuspublic470 m
- École maternelle Albert Camuspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- CKMhébergement et restauration
- SARL FVP (Financer Vos Projets) (FVP)finance et assurance
- Soval (Soval Beaute)autres services
- Association Artistique Villaroise (A.A.V.)autres services
- My Samtransport
- Lordilcommerce