Rue des Granges, Villers-lès-Nancy
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier58 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villers-lès-Nancy et 25 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 606 €2 ventes
- 20222 286 €1 vente
- 20232 309 €1 vente
- 20242 212 €5 ventes
- 20252 373 €3 ventes
- Estimation2 370 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue des Granges le 23/12/2025 : 97 m² pour 174 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue des Granges | Maison42 Rue des Granges · 97 m² · 1 794 €/m² | 97 m² | 174 000 € | 1 794 € |
| 27/11/2025 | 8 Rue des Granges | Maison8 Rue des Granges · 93 m² · 2 373 €/m² | 93 m² | 220 660 € | 2 373 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue des Granges | Maison21 Rue des Granges · 105 m² · 2 429 €/m² | 105 m² | 255 000 € | 2 429 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue des Granges | Maison27 Rue des Granges · 105 m² · 2 190 €/m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue des Granges | Maison24 Rue des Granges · 97 m² · 2 649 €/m² | 97 m² | 257 000 € | 2 649 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 32 Rue des Granges | Maison32 Rue des Granges · 93 m² · 2 212 €/m² | 93 m² | 205 700 € | 2 212 € |
| 23/02/2024 | 60 Rue des Granges | Maison60 Rue des Granges · 105 m² · 2 021 €/m² | 105 m² | 212 200 € | 2 021 € |
| 23/01/2024 | 34 Rue des Granges | Maison34 Rue des Granges · 90 m² · 2 482 €/m² | 90 m² | 223 415 € | 2 482 € |
| 18/07/2023 | 52 Rue des Granges | Maison52 Rue des Granges · 97 m² · 2 309 €/m² | 97 m² | 224 000 € | 2 309 € |
| 02/08/2022 | 31 Rue des Granges | Maison31 Rue des Granges · 105 m² · 2 286 €/m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 08/02/2021 | 2 Rue des Granges | Maison2 Rue des Granges · 97 m² · 2 278 €/m² | 97 m² | 221 000 € | 2 278 € |
| 15/01/2021 | 56 Rue des Granges | Maison56 Rue des Granges · 75 m² · 2 933 €/m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 358,7 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
Informations15
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : assainissement
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa sismicité : très faible
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 124 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 124,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 27 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 101,7 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 97,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 32 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 116,9 m² | 1974 | D | D |
| maison, 34 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 113 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 115,4 m² | 1975 | E | E |
| maison, 42 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 142 m² | 1973 | F | F |
| maison, 60 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 120 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 120 m² | 1974 | D | D |
| maison, 54 Rue des Granges 54600 Villers-lès-Nancy | 116 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5825 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %51,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Montetibouprivé410 m