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Rue de la Croix Mitta, Villers-lès-Nancy

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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier95 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
263 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 410 €/m²

L'estimation 2 410Villers-lès-Nancy 2 423en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Villers-lès-Nancy et 28 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 548 €1 vente
  2. 20232 295 €2 ventes
  3. 20242 324 €1 vente
  4. 20252 470 €4 ventes
  5. Estimation2 410 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue de la Croix Mitta le 12/12/2025 : 105 m² pour 225 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202533 Rue de la Croix MittaMaison33 Rue de la Croix Mitta · 105 m² · 2 148 €/m²105 m²225 500 €2 148 €
13/11/202554 Rue de la Croix MittaMaison54 Rue de la Croix Mitta · 97 m² · 2 845 €/m²97 m²276 000 €2 845 €
10/10/202517 Rue de la Croix MittaMaison17 Rue de la Croix Mitta · 97 m² · 1 629 €/m²97 m²158 000 €1 629 €
26/06/202511 Rue de la Croix MittaMaison11 Rue de la Croix Mitta · 97 m² · 2 792 €/m²97 m²270 850 €2 792 €
22/10/202440 Rue de la Croix MittaMaison40 Rue de la Croix Mitta · 105 m² · 2 324 €/m²105 m²244 000 €2 324 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/20238 Rue de la Croix MittaMaison8 Rue de la Croix Mitta · 117 m² · 1 756 €/m²117 m²205 500 €1 756 €
10/07/202348 Rue de la Croix MittaMaison48 Rue de la Croix Mitta · 90 m² · 2 833 €/m²90 m²255 000 €2 833 €
31/05/202221 Rue de la Croix MittaMaison21 Rue de la Croix Mitta · 105 m² · 2 548 €/m²105 m²267 500 €2 548 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
359,4 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 313 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

  • Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)

Informations15

  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Villers-lès-Nancy
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy142,5 m²1972DD
maison, 19 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy126,9 m²1975EE
maison, 8 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy116,1 m²—CC
maison, 9 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy110,2 m²1972EE
maison, 17 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy107,5 m²—FC
maison, 54 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy146 m²1972DD
maison, 46 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy146,2 m²—DD
maison, 11 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy145 m²—DD
appartement, Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy87,7 m²1992CC
maison, 40 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy135,7 m²—EE
maison, 33 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy139,9 m²1973DD
appartement, 46 Rue de la Croix Mitta 54600 Villers-lès-Nancy32,8 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %47,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 550 m, une supérette ou épicerie à 4,2 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 790 m, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie—4,2 km
Boulangerie—3,2 km
Boucherie—4,1 km
Poissonnerie—4,9 km
Fruits et légumes—4,3 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie—640 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—570 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—2,6 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—710 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m75

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.