Rue des Peupliers, Villerupt
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 240 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 681 €/m²), le quartier pour 41 % (138 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 623 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 574 €/m² en 2025). Soit 2 653 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 500 €3 ventes
- 20223 162 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 973 €4 ventes
- Estimation2 650 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 39 Rue des Peupliers le 28/08/2024 : 70 m² pour 228 420 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 39 Rue des Peupliers | Maison39 Rue des Peupliers · 70 m² · 3 263 €/m² | 70 m² | 228 420 € | 3 263 € |
| 05/07/2024 | 44 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance44 Rue des Peupliers · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 02/04/2024 | 15 Rue des Peupliers | Maison15 Rue des Peupliers · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 27/02/2024 | Rue des Peupliers | Dépendance, MaisonRue des Peupliers · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 13/09/2022 | 25 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance25 Rue des Peupliers · 62 m² · 3 500 €/m² | 62 m² | 217 000 € | 3 500 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 7 Rue des Peupliers | Dépendance7 Rue des Peupliers · 74 m² | 74 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 18/07/2022 | 41 Rue des Peupliers | Maison41 Rue des Peupliers · 68 m² · 2 412 €/m² | 68 m² | 164 000 € | 2 412 € |
| 17/06/2022 | 54 Rue des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé54 Rue des Peupliers · 1 910 m² · 1 670 €/m² | 1 910 m² | 3 189 939,5 € | 1 670 € |
| 04/05/2022 | 54 Rue des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé54 Rue des Peupliers · 4 210 m² | 4 210 m² | 90 000 € | — |
| 16/02/2022 | 3 Rue des Peupliers | Maison3 Rue des Peupliers · 68 m² · 3 162 €/m² | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 15/11/2021 | 28 Rue des Peupliers | Maison28 Rue des Peupliers · 68 m² · 1 618 €/m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 13/07/2021 | Rue des Peupliers | MaisonRue des Peupliers · 90 m² · 3 013 €/m² | 90 m² | 271 150 € | 3 013 € |
| 09/03/2021 | 10 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance10 Rue des Peupliers · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 403 m · 16,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an1 338 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de construire05458021V0007 | 54 Rue des Peupliers | AH 732 | 30 logements | 7 455 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2016 | Déclaration préalable05458016B0109 | 5 Rue des Peupliers | AH 1188, AH 1155, AH 341 | — | 281 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 01/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 66,7 m² | — | F | F |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 66,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 46,1 m² | 2024 | C | C |
| maison, 40 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 111,5 m² | — | F | F |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 62,2 m² | 2022 | C | C |
| maison, 6 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 73,4 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 30,2 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 40,8 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 29,4 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 82,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière645 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Joseph Barapublic