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Rue du Fort, Villey-le-Sec

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Prix dans la rue1 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UATissu urbain ancienRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier57 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 090 €/m²

L'estimation 1 090Villey-le-Sec 2 011en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 46 % en dessous de Villey-le-Sec et 42 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
650 €/m²
Fourchette haute
1 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 804 €2 ventes
  2. 2022864 €2 ventes
  3. 20231 236 €2 ventes
  4. 2024982 €2 ventes
  5. 20251 984 €2 ventes
  6. Estimation1 090 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du Fort le 25/02/2025 : 33 m² pour 88 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/02/202514 Rue du FortMaison14 Rue du Fort · 33 m² · 2 667 €/m²33 m²88 000 €2 667 €
10/02/20252 Rue du FortMaison2 Rue du Fort · 175 m² · 1 300 €/m²175 m²227 510 €1 300 €
24/10/202416 Rue du FortMaison16 Rue du Fort · 152 m² · 882 €/m²152 m²134 000 €882 €
08/03/20248 Rue du FortDépendance, Maison8 Rue du Fort · 194 m² · 1 082 €/m²194 m²210 000 €1 082 €
30/08/20239 Rue du FortMaison, Dépendance9 Rue du Fort · 72 m² · 1 528 €/m²72 m²110 000 €1 528 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/05/202326 Rue du FortDépendance, Maison26 Rue du Fort · 72 m² · 944 €/m²72 m²68 000 €944 €
21/11/202226 Rue du FortMaison, Dépendance26 Rue du Fort · 72 m² · 819 €/m²72 m²59 000 €819 €
18/11/202237 Rue du FortMaison, Dépendance37 Rue du Fort · 88 m² · 909 €/m²88 m²80 000 €909 €
27/10/20216 Rue du FortDépendance, Maison6 Rue du Fort · 220 m² · 1 090 €/m²220 m²239 690 €1 090 €
03/09/202127 Rue du FortDépendance, Maison27 Rue du Fort · 60 m² · 2 517 €/m²60 m²151 000 €2 517 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

UATissu urbain ancien

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 26 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
329,7 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 281 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/05/2025Permis d'aménager05458324T0002Rue du FortAE 188, AE 189, AE 301—6 460 m²autoriséCOMMUNE DE VILLEY LE SEC
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Plans de prévention des risques1

  • PSS - Villey-le-Secnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue du Fort 54840 Villey-le-Sec175 m²—DC
maison, 25 Rue du Fort 54840 Villey-le-Sec80 m²—DB
maison, 16 Rue du Fort 54840 Villey-le-Sec141,1 m²—CB
maison, 9 Rue du Fort 54840 Villey-le-Sec107 m²1949EE
maison, 37 Rue du Fort 54840 Villey-le-Sec138,3 m²1945FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SCI LanahSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5724 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %12,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une supérette ou épicerie à 4,7 km, une boulangerie à 3,5 km, un médecin généraliste à 4,1 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 4,6 km, une école à 3,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—4,7 km
Boulangerie—3,5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,1 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,9 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,6 km
École maternelle ou élémentaire—3,9 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1210 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1150 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1160 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m71

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.