Rue du Fays, Villey-le-Sec

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Prix dans la rue1 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBHabitat individuel recent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics5 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier58 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

180 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 320 €/m²

L'estimation 1 320Villey-le-Sec 2 011en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

L'estimation est 34 % en dessous de Villey-le-Sec et 30 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 790 €/m²
Fourchette haute: 1 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 627 €1 vente
2023aucune vente
20241 321 €1 vente
20251 354 €1 vente
Estimation1 320 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue du Fays le 09/05/2025 : 188 m² pour 254 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/05/2025	27 Rue du Fays	Dépendance, Maison27 Rue du Fays · 188 m² · 1 354 €/m²	188 m²	254 500 €	1 354 €
23/08/2024	26 Rue du Fays	Maison26 Rue du Fays · 106 m² · 1 321 €/m²	106 m²	140 000 €	1 321 €
14/02/2022	14 Rue du Fays	Maison14 Rue du Fays · 99 m² · 1 627 €/m²	99 m²	161 050 €	1 627 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

UBHabitat individuel recent

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 26 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 310,6 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 273 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/03/2017	Permis de construire05458317T0001	18 Rue du Fays	AE 587, AE 589, AE 94	88 m²	200 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Plans de prévention des risques1

PSS - Villey-le-Secnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue du Fays 54840 Villey-le-Sec	116,9 m²	2005	C	A
maison, 26 Rue du Fays 54840 Villey-le-Sec	81,7 m²	1983	E	B
maison, 27 Rue du Fays 54840 Villey-le-Sec	178,7 m²	2005	C	B
maison, 14 Rue du Fays 54840 Villey-le-Sec	95,3 m²	1998	E	B
maison, 12 Rue du Fays 54840 Villey-le-Sec	202,3 m²	1998	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5819 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement137 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,6 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 3,3 km, un médecin généraliste à 3,9 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 5,0 km, une école à 3,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,3 km
Supérette ou épicerie	—	4,9 km
Boulangerie	—	3,3 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,3 km
Restaurant	—	890 m
Librairie ou presse	—	4,1 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	3,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,9 km
Pharmacie	—	3,3 km
Dentiste	—	3,7 km
Kinésithérapeute	—	3,3 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	5,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	3,8 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	1	170 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m38

Visianceindustrie
Jotiracommerce
SCI Fergiimmobilier
SCI Jalsimmobilier
SCI H-Agriimmobilier
NOUSTOUTES54santé et action sociale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.