Cadastre de Villey-Saint-Étienne
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INSEE54584Code postal 542001 020 habitants30 voies et 458 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres Touloises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 371 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 149 %, de 952 à 2 371 €/m².
- 20191 852 €9 ventes
- 20201 796 €9 ventes
- 20211 667 €13 ventes
- 20222 201 €10 ventes
- 20232 330 €5 ventes
- 20241 814 €9 ventes
- 20252 371 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 371 € | 7 |
| 2024 | 1 814 € | 9 |
| 2023 | 2 330 € | 5 |
| 2022 | 2 201 € | 10 |
| 2021 | 1 667 € | 13 |
| 2020 | 1 796 € | 9 |
| 2019 | 1 852 € | 9 |
| 2018 | 1 613 € | 8 |
| 2017 | 1 431 € | 11 |
| 2016 | 1 617 € | 8 |
| 2015 | 1 538 € | 6 |
| 2014 | 952 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Poulain2 517 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Poulain5 ventes · 2 517 €/m²
- Rue du Chauffour4 ventes · 2 511 €/m²
- Rue du Faubourg4 ventes · 1 518 €/m²
- Rue de la Libération3 ventes · 1 667 €/m²
- Rue Derriere la Ville3 ventes · 2 371 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,12 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,67 €/m²entre 7,61 et 12,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,54 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,79 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres Touloises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 644 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villey-Saint-Étienne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villey-Saint-Étienne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS - Villey-Saint-étiennenaturel
- PPRT de BRENNTAG LORRAINEtechnologique
Taxe foncière à Villey-Saint-Étienne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,10 %
Commune 26,80 %, intercommunalité 1,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,53 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,29 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 10,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,53 points30,63 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 10,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,63 % | 6,60 % |
| 2021 | 30,04 % | 6,60 % |
| 2022 | 29,38 % | 6,60 % |
| 2023 | 28,74 % | 6,60 % |
| 2024 | 28,10 % | 6,60 % |
| 2025 | 28,10 % | 6,89 % |
En 2020 : 9,56 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 3,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres Touloises.
Les voies de Villey-Saint-Étienne
Base Adresse Nationale
- Allée des Tilleuls3
- Chemin Bepot2
- Chemin de Banneau10
- Chemin de Chambray9
- Chemin des Bises1
- Chemin des Carrieres3
- Chemin du Parterre2
- Chemin Saint Martin4
- Clos de Villey10
- En Champot1
- grande écluse de fontenoy2
- Place de l'Abbé Manet4
- Pont de Fresne2
- Route de Fontenoy16
- Rue Baneveaux28
- Rue Bellevue22
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Cuve1
- Rue de la Libération18
- Rue de la Paix17
- Rue de Liverdun102
- Rue de Toul32
- Rue Derriere la Ville26
- Rue des Bises32
- Rue du Chauffour23
- Rue du Faubourg13
- Rue du Poulain24
- Rue Hadomprey9
- Rue Neuve30
- Sentier du Vivier1
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle