Rue Mogador, Verdun
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone de centre-ville mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier141 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | 3 Rue Mogador | Appartement, Dépendance3 Rue Mogador · 78 m² · 1 920 €/m² | 78 m² | 149 780 € | 1 920 € |
| 26/07/2021 | 3 Rue Mogador | Dépendance, Appartement3 Rue Mogador · 103 m² · 2 650 €/m² | 103 m² | 273 000 € | 2 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UAZone de centre-ville mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,1 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Verdun
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 30 BIS Rue d'Anthouard, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Léon Gambetta - Pont St-Sauveur ou Pont Neuf - Escalier amont, à 203 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en avril 1983 et en décembre 2001.
- 10 B Rue Miguay Rue, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
- Ecluse n°19 "Du Clair de Lune" du côté de la Subdivision de Verdun, à 352 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1910, en décembre 1947, en avril 1983 et en décembre 2001.
- 10 Rue Des Recollets, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Mogador 55100 Verdun | 168 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 3 Rue Mogador 55100 Verdun | — | 2005 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mogador 55100 Verdun | 99,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mogador 55100 Verdun | 57,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 3 Rue Mogador 55100 Verdun | 99,1 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Hyay | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 460 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons29,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 270 m |
| Boulangerie | 8 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 23 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 7 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | 1 | 150 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 3 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Verdungare voyageurs et fret984 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Sainte-Anneprivéinternat420 m
- École primaire privée Sainte Anne420 m
- École primaire publique Danielle Mitterrand450 m
- Lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables Jean-Auguste Marguerittepublicinternat450 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Marguerittepublicinternat450 m
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat470 m
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m362
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Dalkiaénergie
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Kparkcommerce
- Services et Santehébergement et restauration