Rue André Theuriet, Verdun
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone de centre-ville mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Rue André Theuriet | Appartement, Dépendance9 Rue André Theuriet · 184 m² | 184 m² | 228 000 € | — |
| 04/03/2024 | 10 Rue André Theuriet | Maison10 Rue André Theuriet · 75 m² · 1 100 €/m² | 75 m² | 82 500 € | 1 100 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue André Theuriet | Dépendance, Appartement6 Rue André Theuriet · 44 m² · 1 166 €/m² | 44 m² | 51 304 € | 1 166 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UAZone de centre-ville mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Verdun
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 30 BIS Rue d'Anthouard, à 137 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Léon Gambetta - Pont St-Sauveur ou Pont Neuf - Escalier amont, à 211 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en avril 1983 et en décembre 2001.
- 10 B Rue Miguay Rue, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
- Ecluse n°19 "Du Clair de Lune" du côté de la Subdivision de Verdun, à 395 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1910, en décembre 1947, en avril 1983 et en décembre 2001.
- 10 Rue Des Recollets, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 18,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 24,1 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 13,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 31,9 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 15,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 14,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 15,1 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 26,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | — | — | E | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 15,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 15,8 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue André Theuriet 55100 Verdun | 14,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | Centre Hospitalier Verdun Saint Mihiel | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 4 | Du 20 Rue D Anthouard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Immo PM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI du 21 Septembre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 460 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,1 %Des logements autour de la rue
Maisons29,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 8 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 22 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 7 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 30 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | 1 | 150 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 3 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Verdungare voyageurs et fret928 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Sainte-Anneprivéinternat360 m
- École primaire privée Sainte Anne360 m
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat410 m
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat420 m
- Lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables Jean-Auguste Marguerittepublicinternat490 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Marguerittepublicinternat490 m
- École primaire publique Danielle Mitterrand500 m