Rue Louis Maury, Verdun
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone de centre-ville mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Louis Maury | Maison19 Rue Louis Maury · 80 m² · 2 233 €/m² | 80 m² | 178 600 € | 2 233 € |
| 04/08/2023 | 15 Rue Louis Maury | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Louis Maury · 126 m² | 126 m² | 117 000 € | — |
| 31/01/2023 | 11 Rue Louis Maury | Appartement11 Rue Louis Maury · 84 m² | 84 m² | 95 000 € | — |
| 30/06/2021 | 37 Rue Louis Maury | Maison37 Rue Louis Maury · 96 m² · 1 542 €/m² | 96 m² | 148 000 € | 1 542 € |
| 08/06/2021 | 3 Rue Louis Maury | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Maury · 171 m² · 936 €/m² | 171 m² | 160 000 € | 936 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 8 Rue Louis Maury | Dépendance8 Rue Louis Maury · 76 m² | 76 m² de terrain | 17 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UAZone de centre-ville mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 493 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,2 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Verdun
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire0555452600004 | 41 Rue Louis Maury | BR 118, BR 119, BR 190 | 62 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2020 | Permis de construire0555451900046 | 16 Rue Louis Maury | AM 1 | 2 logements, 89 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2019 | Déclaration préalable0555451900023 | 11 Rue Louis Maury | AL 29 | 5 m² | 61 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5 Rue des Frères Boulhaut, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont Chaussée - Echelle de Crue côté Aval, à 402 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en décembre 1947, en avril 1983 et en décembre 2001.
- 10 B Rue Miguay Rue, à 433 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
- Quai de la République - Pont Chaussée, à 481 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 2001.
- Quai de la République - Mess des Officiers, à 487 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 1947.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 50,2 m² | — | E | E |
| appartement, 33bis Rue Louis Maury 55100 Verdun | 95,2 m² | 1989 | C | B |
| immeuble, 41 Rue Louis Maury 55100 Verdun | — | — | E | D |
| maison, 9 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 118,5 m² | 1920 | F | E |
| maison, 19 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 87,8 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 87,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 33bis Rue Louis Maury 55100 Verdun | — | 1985 | D | B |
| appartement, 43 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 62,9 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 33bis Rue Louis Maury 55100 Verdun | 83,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 27 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 59,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 27 Rue Louis Maury 55100 Verdun | 26,7 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI EB2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Moko | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Estima | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Maison Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 ter | Sangye Menla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Sangye Menla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Casden Banque Populaire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Saint Jean Baptiste Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 37 locaux |
| 8 | SCI Amac | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Evasion | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Pmde | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Bleu Horizon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Louis Maury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | SCI Louis Maury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Anipa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI les Genets | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Du 33 Rue Louis Maury | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | D J B Instruments | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 33 bis | Grande Anse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SCI Fourneau | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons15,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 10 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 440 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 28 | 200 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 11 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 280 m |
| Dentiste | 7 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 220 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Verdungare voyageurs et fret289 m
- Gare Routièregare routière502 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat240 m
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat240 m
- Collège Buvignierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire publique Porte de FranceREP310 m
- Collège Sainte-Anneprivéinternat320 m
- École primaire privée Sainte Anne340 m
Entreprises domiciliées à 200 m451
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Critservices administratifs