Rue Mongauld, Verdun
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Prix dans la rue1 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone de centre-ville mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Verdun et 26 % au-dessus de la Meuse.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Verdun 1 310en 2025Meuse 1 103en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022852 €1 vente
- 20231 466 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 582 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Mongauld le 29/12/2025 : 55 m² pour 87 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Verdun et 8 % au-dessus de la Meuse.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Verdun 1 640en 2025Meuse 1 136en 2025
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021641 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 439 €1 vente
- 2024546 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 230 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Mongauld le 13/08/2024 : 110 m² pour 60 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Mongauld | Appartement, Dépendance29 Rue Mongauld · 55 m² · 1 582 €/m² | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 07/08/2025 | 27 Rue Mongauld | Dépendance, Appartement27 Rue Mongauld · 109 m² | 109 m² | 110 000 € | — |
| 13/08/2024 | Rue Mongauld | MaisonRue Mongauld · 110 m² · 546 €/m² | 110 m² | 60 100 € | 546 € |
| 16/08/2023 | 19 Rue Mongauld | Dépendance, Appartement19 Rue Mongauld · 181 m² | 181 m² | 80 000 € | — |
| 28/06/2023 | 45 Rue Mongauld | Maison45 Rue Mongauld · 66 m² · 1 439 €/m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 8 Rue Mongauld | Vente8 Rue Mongauld | — | 90 000 € | — |
| 28/04/2023 | 35 Rue Mongauld | Appartement35 Rue Mongauld · 73 m² · 1 466 €/m² | 73 m² | 107 000 € | 1 466 € |
| 10/10/2022 | 35 Rue Mongauld | Appartement35 Rue Mongauld · 61 m² · 852 €/m² | 61 m² | 52 000 € | 852 € |
| 01/04/2022 | 17 Rue Mongauld | Appartement17 Rue Mongauld · 205 m² | 205 m² | 239 400 € | — |
| 02/09/2021 | 33 Rue Mongauld | Maison33 Rue Mongauld · 120 m² · 828 €/m² | 120 m² | 99 300 € | 828 € |
| 01/09/2021 | 22 Rue Mongauld | Dépendance, Appartement22 Rue Mongauld · 280 m² | 280 m² | 140 000 € | — |
| 13/04/2021 | 18 Rue Mongauld | Dépendance, Maison18 Rue Mongauld · 76 m² · 454 €/m² | 76 m² | 34 500 € | 454 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UAZone de centre-ville mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 493 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215 m · 9,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Verdun
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Déclaration préalable0555452400136 | 9 Rue Mongauld | AL 136, AL 137 | 1 logement, 165 m² | 253 m² | terminé | JOVO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 10 B Rue Miguay Rue, à 422 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en 1910.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Mongauld 55100 Verdun | 30,9 m² | 1920 | D | B |
| maison, 25 Rue Mongauld 55100 Verdun | 166,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Mongauld 55100 Verdun | 48,8 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 30 m² | — | E | B |
| immeuble, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | — | — | E | D |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 17,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Mongauld 55100 Verdun | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Mongauld 55100 Verdun | 75,4 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Mongauld 55100 Verdun | 55,7 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Mongauld 55100 Verdun | 167 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Mongauld 55100 Verdun | 163 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Rockette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Jovo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Frigonfri 55 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Elauce | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 35 | L'Enclos des Jannelots Iii | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI du Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | SCI George Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Fonbou | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants183101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,1 %Des logements autour de la rue
Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 6 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 16 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 6 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | 2 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Verdungare voyageurs et fret513 m
- Gare Routièregare routière766 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Porte de FranceREP90 m
- École primaire privée Sainte Anne150 m
- Collège Sainte-Anneprivéinternat160 m
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat170 m
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat170 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
- Commune de Verdunadministration publique
- Quatre Mille et Un Repashébergement et restauration
- Ass Meusienne Informat Entraide (Amie)santé et action sociale
- Ogec du Groupe Scolaire Sainte Anne (Ogec)enseignement