Rue Pierre Demathieu, Verdun
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Prix dans la rue990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULdZone réservée essentiellement aux équipements collectifs, réservée aux aménagements de la CitadelleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieAutourGare à 812 mGare de Verdun · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Verdun et 10 % en dessous de la Meuse.
990 €/m²
L'estimation 990Verdun 1 310en 2025Meuse 1 103en 2025
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021966 €3 ventes
- 2022775 €2 ventes
- 20231 078 €1 vente
- 2024917 €5 ventes
- 2025909 €9 ventes
- Estimation990 €estimé
20 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Pierre Demathieu le 01/10/2025 : 60 m² pour 60 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Verdun et 40 % au-dessus de la Meuse.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Verdun 1 640en 2025Meuse 1 136en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 531 €1 vente
- 20221 555 €5 ventes
- 2023900 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025941 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
8 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Pierre Demathieu le 09/06/2025 : 85 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 95 Rue Pierre Demathieu | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé95 Rue Pierre Demathieu · 121 m² | 121 m² | 120 000 € | — |
| 01/10/2025 | 65 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement65 Rue Pierre Demathieu · 60 m² · 1 000 €/m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 29/09/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 89 m² · 1 154 €/m² | 89 m² | 102 700 € | 1 154 € |
| 25/08/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 38 m² · 789 €/m² | 38 m² | 30 000 € | 789 € |
| 30/07/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 76 m² · 1 079 €/m² | 76 m² | 82 000 € | 1 079 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 41 Rue Pierre Demathieu | Maison41 Rue Pierre Demathieu · 85 m² · 941 €/m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 06/06/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 77 m² · 1 006 €/m² | 77 m² | 77 500 € | 1 006 € |
| 22/04/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 88 m² · 909 €/m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 25/02/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 88 m² · 716 €/m² | 88 m² | 63 000 € | 716 € |
| 04/02/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 88 m² · 761 €/m² | 88 m² | 66 950 € | 761 € |
| 29/01/2025 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 48 m² · 448 €/m² | 48 m² | 21 500 € | 448 € |
| 17/12/2024 | 65 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement65 Rue Pierre Demathieu · 60 m² · 917 €/m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 04/12/2024 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 38 m² · 1 289 €/m² | 38 m² | 49 000 € | 1 289 € |
| 22/11/2024 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 76 m² · 914 €/m² | 76 m² | 69 500 € | 914 € |
| 29/07/2024 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 52 m² · 673 €/m² | 52 m² | 35 000 € | 673 € |
| 12/07/2024 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 64 m² · 1 047 €/m² | 64 m² | 67 000 € | 1 047 € |
| 13/09/2023 | 47 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Maison47 Rue Pierre Demathieu · 120 m² · 900 €/m² | 120 m² | 108 000 € | 900 € |
| 30/06/2023 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 51 m² · 1 078 €/m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 22/11/2022 | 15 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Maison15 Rue Pierre Demathieu · 78 m² · 1 256 €/m² | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € |
| 08/11/2022 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 76 m² · 789 €/m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 28/09/2022 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance52 Rue Pierre Demathieu | non mesurée | 7 500 € | — |
| 21/09/2022 | 7 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Maison7 Rue Pierre Demathieu · 73 m² · 1 705 €/m² | 73 m² | 124 500 € | 1 705 € |
| 12/09/2022 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 52 m² · 760 €/m² | 52 m² | 39 500 € | 760 € |
| 02/09/2022 | 39 Rue Pierre Demathieu | Maison39 Rue Pierre Demathieu · 85 m² · 1 482 €/m² | 85 m² | 126 000 € | 1 482 € |
| 11/07/2022 | 57 Rue Pierre Demathieu | Maison57 Rue Pierre Demathieu · 101 m² · 2 203 €/m² | 101 m² | 222 500 € | 2 203 € |
| 07/07/2022 | 101 Rue Pierre Demathieu | Maison101 Rue Pierre Demathieu · 91 m² · 1 555 €/m² | 91 m² | 141 500 € | 1 555 € |
| 01/03/2022 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance52 Rue Pierre Demathieu | non mesurée | 3 000 € | — |
| 16/09/2021 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 88 m² · 682 €/m² | 88 m² | 60 000 € | 682 € |
| 15/09/2021 | 91 Rue Pierre Demathieu | Local industriel, commercial ou assimilé91 Rue Pierre Demathieu · 169 m² · 2 071 €/m² | 169 m² | 350 000 € | 2 071 € |
| 28/06/2021 | 52 Rue Pierre Demathieu | Dépendance, Appartement52 Rue Pierre Demathieu · 89 m² · 978 €/m² | 89 m² | 87 000 € | 978 € |
| 02/04/2021 | 99 Rue Pierre Demathieu | Maison99 Rue Pierre Demathieu · 130 m² · 1 531 €/m² | 130 m² | 199 000 € | 1 531 € |
| 05/02/2021 | 52 Rue Pierre Demathieu | Appartement, Dépendance52 Rue Pierre Demathieu · 88 m² · 966 €/m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
ULdZone réservée essentiellement aux équipements collectifs, réservée aux aménagements de la Citadelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 499 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 226,5 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Verdun
- citadelle
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2014 | Déclaration préalable05554514A0111 | Rue Pierre Demathieu | BO 7 | 8 m² | 14 336 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 05/08/2014 | Déclaration préalable05554514A0099 | Rue Pierre Demathieu | BE 18 | 8 m² | 14 336 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 14/01/2013 | Permis de construire0555451200052 | 73 Rue Pierre Demathieu | BO 51, BO 7 | 16 logements, 1 162 m² | 12 440 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE |
| 03/01/2013 | Permis d'aménager0555451200003 | 70 Rue Pierre Demathieu | BO 42, BO 59, BO 61 | — | 20 787 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 54,3 m² | 1962 | E | E |
| maison, 85 Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 136,7 m² | 1969 | C | B |
| maison, 35 Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 95,5 m² | — | E | E |
| appartement, 52bis Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 89,7 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 38,8 m² | 1962 | E | E |
| maison, 9 Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 84,8 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 42,7 m² | 1963 | E | D |
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 42 m² | 1948 | F | E |
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 57 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 57 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 52 m² | 1948 | F | E |
| appartement, 52ter Rue Pierre Demathieu 55100 Verdun | 62 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Communaute de Communes de Verdun | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Als | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 bis | Larny | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 52 ter | Hohweiller | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 52 ter | D S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 ter | Du 6 Rue Guynemer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 bis | Société Civile Immobilière M2F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 ter | Amh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 ter | Ange de Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 ter | Ass Paralyses de France | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 54 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 56 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 58 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 60 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 63 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 65 | SCI Mmgestion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 66 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 68 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 101 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Demathieu 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 91 | Manginot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 91 | Union pour les Droits et l'Accompagnement des Familles | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9016 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9027 | Demathieu 82 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Verdungare voyageurs et fret812 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Glorieux460 m
- École primaire publique Porte de FranceREP470 m