Rue Saint Maur, Verdun
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Prix dans la rue1 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone de centre-ville mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants40,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Verdun et 8 % au-dessus de la Meuse.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Verdun 1 310en 2025Meuse 1 103en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 321 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 721 €1 vente
- 20241 053 €2 ventes
- Estimation1 190 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Saint Maur le 09/12/2024 : 43 m² pour 44 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 7 Rue Saint Maur | Appartement7 Rue Saint Maur · 43 m² · 1 023 €/m² | 43 m² | 44 000 € | 1 023 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue Saint Maur | Appartement, Dépendance2 Rue Saint Maur · 92 m² · 1 082 €/m² | 92 m² | 99 500 € | 1 082 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Saint Maur | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Maur · 61 m² · 1 721 €/m² | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 27/10/2022 | Rue Saint Maur | AppartementRue Saint Maur · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | — |
| 31/08/2021 | 2 Rue Saint Maur | Dépendance, Appartement2 Rue Saint Maur · 115 m² · 1 641 €/m² | 115 m² | 188 700 € | 1 641 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | 7 Rue Saint Maur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Saint Maur · 93 m² · 806 €/m² | 93 m² | 75 000 € | 806 € |
| 06/04/2021 | 7 Rue Saint Maur | Appartement7 Rue Saint Maur · 50 m² · 1 000 €/m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UAZone de centre-ville mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 205,3 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Verdun
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 122,9 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 51,4 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 34,9 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 35,3 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 2 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 92,5 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 155 m² | 1945 | E | E |
| maison, 17 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 63,9 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 60,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 12 Rue Saint Maur 55100 Verdun | — | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Maur 55100 Verdun | 113 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue Saint Maur 55100 Verdun | — | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Département de la Meuse | Département | propriétaire | 22 locaux |
| 6 | Centre Communal D Action Sociale de Verdun | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 12 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 13 | Association Catholique du Verdunois | Personne morale | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Construire Une Action pour la Personne Handicapee | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,6 %Des logements autour de la rue
Maisons34,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 6 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 12 | 330 m |
| Librairie ou presse | 3 | 440 m |
| Banque | 7 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 6 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 80 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Verdungare voyageurs et fret334 m
- Gare Routièregare routière590 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire publique Porte de FranceREP130 m
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salleprivéinternat240 m
- Lycée Sainte-Anne La Salleprivéinternat250 m
- Collège Sainte-Anneprivéinternat290 m
- École primaire privée Sainte Anne290 m
- Collège Buvignierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m272
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Macif (Sa)finance et assurance
- L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
- Rubix Francecommerce