Rue de la Danlie, Verdun
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone de faubourg mixteAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Verdun et 49 % au-dessus de la Meuse.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Verdun 1 640en 2025Meuse 1 136en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 081 €1 vente
- 20221 641 €1 vente
- 20231 889 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 690 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de la Danlie le 05/07/2023 : 90 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | 32 Rue de la Danlie | Dépendance, Maison32 Rue de la Danlie · 90 m² · 1 889 €/m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 10/10/2022 | 27 Rue de la Danlie | Maison27 Rue de la Danlie · 96 m² · 1 641 €/m² | 96 m² | 157 500 € | 1 641 € |
| 22/11/2021 | 4 Rue de la Danlie | Maison, Dépendance4 Rue de la Danlie · 86 m² · 2 081 €/m² | 86 m² | 179 000 € | 2 081 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue de la Danlie | Vente3 Rue de la Danlie · 1 441 m² | 1 441 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 25/03/2024 | 7 Rue de la Danlie | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de la Danlie · 764 m² | 764 m² | 100 000 € | — |
| 19/10/2021 | 27 Rue de la Danlie | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue de la Danlie · 539 m² · 353 €/m² | 539 m² | 190 000 € | 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UBZone de faubourg mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 493 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique4
- périmètre règlementaire PPRI Meuse Verdun
- tour de l' Islot
- enceinte fortifiée du XIII° siècle
- Tour des Plaids
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Permis de construire0555452500007 | 22 Rue de la Danlie | BY 658, BY 762, BY 771 | 1 logement, 185 m² | 1 032 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2025 | Permis d'aménager0555452500001 | 22 Rue de la Danlie | BY 658, BY 762, BY 771 | — | 1 032 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire0555452200005 | 27 T Rue de la Danlie | BS 646, BS 647 | 5 logements, 19 m² | 1 231 m² | autorisé | RJ 55 INVEST |
| 30/04/2020 | Permis de construire0555452000009 | 8 Rue de la Danlie | BY 120, BY 35 | 1 logement, 133 m² | 2 451 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire0555451700024 | 21 Rue de la Danlie | BS 94, BY 520 | 178 m² | 3 595 m² | commencé | CA DU GRAND VERDUN |
| 05/08/2016 | Permis de démolir0555451600001 | 21 Rue de la Danlie | BS 94 | — | 2 702 m² | autorisé | COMMUNE DE VERDUN |
| 26/01/2016 | Permis de démolir0555451500005 | 4 Rue de la Danlie | BY 29 | — | 221 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 12 Avenue du Luxembourg - Pilier mitoyen de propriété, à 330 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en décembre 1947 et en décembre 2001.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Quai de la République - Pont Chaussée, à 469 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 2001.
- Quai de la République - Pont à la confluence du Canal du Puty, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 2001.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27ter Rue de la Danlie 55100 Verdun | 80 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue de la Danlie 55100 Verdun | 88 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Rue de la Danlie 55100 Verdun | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Danlie 55100 Verdun | 29,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue de la Danlie 55100 Verdun | — | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Danlie 55100 Verdun | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Danlie 55100 Verdun | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Danlie 55100 Verdun | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 27ter Rue de la Danlie 55100 Verdun | 80 m² | — | B | A |
| appartement, 27ter Rue de la Danlie 55100 Verdun | 65 m² | — | B | A |
| maison, 16 Rue de la Danlie 55100 Verdun | 118,2 m² | — | E | E |
| maison, 6bis Rue de la Danlie 55100 Verdun | 156,6 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Saint Jean Baptiste | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Des Toudoi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Chillou Faubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Verdun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 ter | Du Foyer Saint Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | L'Association Meusienne d'Information et d'Entraide | Association | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Du Foyer Saint Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 ter | L'Association Meusienne d'Information et d'Entraide | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Polyval Japiot | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Sur la Danlie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Sur la Danlie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Bellau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Bellau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11755 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,2 %Des logements autour de la rue
Maisons65,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Caroline Aigleclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- IME SEISAAM 55 Verdunpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Ass d'Enquete et de Mediationservices administratifs
- Commune de Verdunadministration publique
- Podargosindustrie
- Sport Athletique Verdunois (Sav)arts et spectacles
- Easyfifinance et assurance
- Polyval Japiotservices administratifs