Rue du Pré Pommeré, Verdun
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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à destination principale d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Verdun et 30 % au-dessus de la Meuse.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Verdun 1 310en 2025Meuse 1 103en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 1 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 224 €4 ventes
- 20221 443 €3 ventes
- 20231 512 €3 ventes
- 20241 648 €3 ventes
- 20251 144 €3 ventes
- Estimation1 430 €estimé
16 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue du Pré Pommeré le 15/10/2025 : 69 m² pour 87 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 34 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement34 Rue du Pré Pommeré · 66 m² | 66 m² | 45 000 € | — |
| 15/10/2025 | 36 Rue du Pré Pommeré | Appartement, Dépendance36 Rue du Pré Pommeré · 69 m² · 1 268 €/m² | 69 m² | 87 500 € | 1 268 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue du Pré Pommeré | Appartement, Dépendance36 Rue du Pré Pommeré · 85 m² · 1 144 €/m² | 85 m² | 97 200 € | 1 144 € |
| 27/03/2025 | 36 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement36 Rue du Pré Pommeré · 66 m² · 871 €/m² | 66 m² | 57 500 € | 871 € |
| 16/09/2024 | 38 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement38 Rue du Pré Pommeré · 48 m² · 1 594 €/m² | 48 m² | 76 500 € | 1 594 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 38 Rue du Pré Pommeré | Appartement, Dépendance38 Rue du Pré Pommeré · 48 m² · 1 750 €/m² | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 08/04/2024 | 36 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement36 Rue du Pré Pommeré · 85 m² · 1 648 €/m² | 85 m² | 140 100 € | 1 648 € |
| 14/12/2023 | Rue du Pré Pommeré | Dépendance, MaisonRue du Pré Pommeré · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 13/04/2023 | 34 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement34 Rue du Pré Pommeré · 32 m² · 625 €/m² | 32 m² | 20 000 € | 625 € |
| 13/02/2023 | 30 Rue du Pré Pommeré | Maison30 Rue du Pré Pommeré · 168 m² | 168 m² | 11 800 € | — |
| 31/01/2023 | 34 Rue du Pré Pommeré | Appartement, Dépendance34 Rue du Pré Pommeré · 41 m² · 1 512 €/m² | 41 m² | 62 000 € | 1 512 € |
| 25/01/2023 | 34 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement34 Rue du Pré Pommeré · 41 m² · 1 585 €/m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
| 14/12/2022 | 36 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement36 Rue du Pré Pommeré · 97 m² · 1 443 €/m² | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 11/10/2022 | 34 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement34 Rue du Pré Pommeré · 48 m² · 1 781 €/m² | 48 m² | 85 500 € | 1 781 € |
| 14/06/2022 | 34 Rue du Pré Pommeré | Appartement, Dépendance34 Rue du Pré Pommeré · 34 m² · 1 088 €/m² | 34 m² | 37 000 € | 1 088 € |
| 26/10/2021 | 36 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement36 Rue du Pré Pommeré · 97 m² · 1 979 €/m² | 97 m² | 192 000 € | 1 979 € |
| 14/09/2021 | Rue du Pré Pommeré | MaisonRue du Pré Pommeré · 79 m² · 2 152 €/m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 22/06/2021 | 34 Rue du Pré Pommeré | Appartement, Dépendance34 Rue du Pré Pommeré · 60 m² · 617 €/m² | 60 m² | 37 000 € | 617 € |
| 16/03/2021 | 38 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement38 Rue du Pré Pommeré · 48 m² · 1 042 €/m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 19/01/2021 | 40 Rue du Pré Pommeré | Dépendance, Appartement40 Rue du Pré Pommeré · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | — |
| 15/01/2021 | 36 Rue du Pré Pommeré | Appartement, Dépendance36 Rue du Pré Pommeré · 69 m² · 1 406 €/m² | 69 m² | 97 000 € | 1 406 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021
UCZone à destination principale d'habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 493 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,7 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés2
- tour de l' Islot
- enceinte fortifiée du XIII° siècle
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire0555452600006 | 4 Rue du Pré Pommeré | BY 549 | 199 m² | 445 m² | autorisé | LCDV |
| 09/03/2017 | Permis de construire0555451700003 | 16 Rue du Pre Pommere | BY 852, BY 854 | 1 logement, 146 m² | 912 m² | autorisé | S.B. CONSTRUCTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
- PPRT - VALTRIStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 95 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 36 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 71,1 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 31,7 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 38 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 36,2 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 36 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 84,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 36 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | — | 1975 | D | B |
| appartement, 36 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 86,1 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 34 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 76,5 m² | 1970 | C | B |
| maison, 28 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 93,6 m² | 1986 | E | E |
| appartement, 34 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 34,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 79,2 m² | — | G | F |
| appartement, 36 Rue du Pré Pommeré 55100 Verdun | 70,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PL V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI de la Rampollerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | S B Construction | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Du Pre Pommere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Du Pre Pommere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Rue du Fort de Vaux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | Aubeley | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Pommere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Les Vergers d'Osiris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9140 | Office Public de l'Habitat de la Meuse | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13966 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 125 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons60,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Caroline Aigleclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Jouanneau et Associescommerce
- SARL Dragees Diffusioncommerce
- Association Meusienne Loisirshébergement et restauration
- Femmes de la France Combattanteautres services
- Comite Meuse de Basket Ballarts et spectacles
- SCI du Pre Pommereimmobilier