Rue de Chatillon, Verdun

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone à destination principale d'habitat Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier74 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

392 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Verdun 1 640en 2025Meuse 1 136en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Verdun et 53 % au-dessus de la Meuse.

Fourchette basse: 910 €/m²
Fourchette haute: 2 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 509 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 380 €2 ventes
Estimation1 740 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Chatillon le 05/09/2025 : 120 m² pour 330 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	5 Rue de Chatillon	Maison5 Rue de Chatillon · 120 m² · 2 750 €/m²	120 m²	330 000 €	2 750 €
16/05/2025	25 Rue de Chatillon	Maison25 Rue de Chatillon · 112 m² · 2 009 €/m²	112 m²	225 000 €	2 009 €
27/10/2022	5 Rue de Chatillon	Maison5 Rue de Chatillon · 120 m² · 1 358 €/m²	120 m²	163 000 €	1 358 €
20/07/2022	48 Rue de Chatillon	Maison48 Rue de Chatillon · 134 m² · 1 660 €/m²	134 m²	222 500 €	1 660 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021

UCZone à destination principale d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 493 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 208,3 m · 7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 247 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/09/2016	Permis de construire0555451600025	39 Rue de Chatillon	CD 126	1 logement, 122 m²	805 m²	terminé	particulier
07/10/2014	Permis de construire0555451400018	43 Rue de Chatillon	CD 308, CD 309	1 logement, 129 m²	1 617 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
PPRT - VALTRIStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 1G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 25 Rue de Chatillon 55100 Verdun	97 m²	—	D	B
maison, 65 Rue de Chatillon 55100 Verdun	94 m²	—	D	B
maison, 39 Rue de Chatillon 55100 Verdun	121 m²	—	C	A
maison, 6 Rue de Chatillon 55100 Verdun	133,1 m²	2009	D	B
maison, 48 Rue de Chatillon 55100 Verdun	135,5 m²	2001	C	C
maison, 65 Rue de Chatillon 55100 Verdun	89 m²	1990	G	E
maison, 65bis Rue de Chatillon 55100 Verdun	94 m²	1980	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Établissement Public Foncier de Grand Est	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Établissement Public Foncier de Grand Est	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Sisters Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
65	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	1 local
65 bis	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	1 local
9007	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	1 local
9008	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	1 local
9011	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9012	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
9013	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
9014	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
9015	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
9016	Office Public de l'Habitat de la Meuse	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7427 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue

Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,9 %8,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	2	250 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	970 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	—	690 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	920 m
Collège	—	840 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Rue Edouard Antoine Thouvenel66 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.