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Aucadastre

Rue de Tavannes, Verdun

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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à destination principale d'habitatRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants3 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
300 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

L'estimation 1 630Verdun 1 640en 2025Meuse 1 136en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Verdun et 43 % au-dessus de la Meuse.
Fourchette basse
850 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 2 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 000 €1 vente
  2. 2023915 €1 vente
  3. 20241 722 €2 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation1 630 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de Tavannes le 27/06/2024 : 110 m² pour 261 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/202439 Rue de TavannesDépendance, Maison39 Rue de Tavannes · 110 m² · 2 373 €/m²110 m²261 000 €2 373 €
09/03/202422 Rue de TavannesMaison22 Rue de Tavannes · 77 m² · 1 071 €/m²77 m²82 500 €1 071 €
24/02/2023Rue de TavannesMaison, DépendanceRue de Tavannes · 82 m² · 915 €/m²82 m²75 000 €915 €
14/10/202239 Rue de TavannesDépendance, Maison39 Rue de Tavannes · 110 m² · 2 000 €/m²110 m²220 000 €2 000 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202525 Rue de TavannesVente25 Rue de Tavannes · 24 216 m²24 216 m² de terrain330 000 €—
07/10/202562 Rue de TavannesVente62 Rue de Tavannes · 7 860 m²7 860 m² de terrain32 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021

UCZone à destination principale d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 493 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
225,7 m · 6,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 249 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/09/2024Permis de construire055545240002322 Rue de TavannesBX 98, BX 993 logements694 m²commencéparticulier
30/04/2013Permis de démolir055545130000419 Rue de TavannesBX 80—636 m²terminéparticulier
21/02/2013Permis de construire055545120006544 Rue de TavannesBX 1991 logement, 132 m²1 630 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
  • PPRT - VALTRIStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 22 Rue de Tavannes 55100 Verdun51,6 m²—CA
appartement, 22 Rue de Tavannes 55100 Verdun59,8 m²—BA
appartement, 22 Rue de Tavannes 55100 Verdun55,8 m²—CA
maison, Rue de Tavannes 55100 Verdun169,3 m²—CA
maison, 39 Rue de Tavannes 55100 Verdun109,8 m²2013DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22SCI RebraySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24Des JumeauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24 bisDes JumeauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37Eurovia Alsace LorraineSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9005SCI 3DSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9005Financiere Lhoist FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants103 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—650 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant2200 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,3 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.