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Aucadastre

Avenue d’Etain, Verdun

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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone à destination principale d'habitatRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 630 €/m²

L'estimation 1 630Verdun 1 640en 2025Meuse 1 136en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Verdun et 43 % au-dessus de la Meuse.
Fourchette basse
850 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 2 120 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 417 €1 vente
  2. 20231 733 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 744 €1 vente
  5. Estimation1 630 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue d’Etain le 14/08/2025 : 71 m² pour 123 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/08/2025Avenue d’EtainMaisonAvenue d’Etain · 71 m² · 1 744 €/m²71 m²123 850 €1 744 €
22/12/20237 Avenue d’EtainMaison, Dépendance7 Avenue d’Etain · 100 m² · 1 616 €/m²100 m²161 600 €1 616 €
19/06/202311 Avenue d’EtainMaison11 Avenue d’Etain · 100 m² · 1 850 €/m²100 m²185 000 €1 850 €
30/03/20224 Avenue d’EtainMaison4 Avenue d’Etain · 120 m² · 1 417 €/m²120 m²170 000 €1 417 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/04/202535 Avenue d’EtainVente35 Avenue d’Etain · 4 544 m²4 544 m² de terrain35 700 €—
16/09/202453 Avenue d’EtainLocal industriel, commercial ou assimilé53 Avenue d’Etain · 267 m² · 1 154 €/m²267 m²308 000 €1 154 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2021

UCZone à destination principale d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 493 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
208,2 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 249 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/01/2025Permis de construire055545240002923 Avenue d'EtainCI 3, CI 4, CI 520 m²17 375 m²commencéMALLENIUM
26/10/2018Permis de démolir055545180000421 Av D EtainBX 172—396 m²autoriséparticulier
27/08/2018Permis de construire055545180001127 Av D EtainBX 64144 m²1 145 m²annuléparticulier
14/10/2013Permis de démolir055545130000633 Av D EtainBX 288, BX 289—1 025 m²autoriséCOMMUNAUTE DE COMMUNES DE VERDUN

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Meuse Secteur Verdunnaturel
  • PPRT - VALTRIStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Avenue d'Etain 55100 Verdun82 m²—DD
maison, 4 Avenue d’Etain 55100 Verdun125 m²2006BA
maison, 7 Avenue d’Etain 55100 Verdun98,5 m²1948DD
maison, 4 Avenue d’Etain 55100 Verdun125 m²2006CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
33 bisCommunaute de Communes de VerdunCommunauté de communespropriétaire1 parcelle non bâtie
41Commune de VerdunCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
45SCI David et AlexandreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49SCI David et AlexandreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
53SCI du MoulinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55ZacharaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9023Soc Financiere et Investissement LevenezSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9028Commune de VerdunCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 675 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons82,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %26,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 970 m, une crèche à 1,5 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—590 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant280 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—970 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—750 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,1 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.