Rue de Strasbourg, Void-Vacon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
950 €/m²
- Fourchette basse
- 490 €/m²
- Fourchette haute
- 1 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 779 €/m²), le quartier pour 42 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 012 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 347 €/m² en 2025). Soit 966 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 950 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 533 ventes de 2025 du département (Meuse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021647 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 088 €1 vente
- Estimation950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 4 Rue de Strasbourg, 87 000 € le 08/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 4 Rue de Strasbourg | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
| 25/05/2023 | 29 Rue de Strasbourg | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 160 m² | 89 000 € | — |
| 23/12/2021 | 49 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 275 m² | 174 000 € | 633 € |
| 29/06/2021 | Rue de Strasbourg | Vente | 66 m² de terrain | 10 191 € | — |
| 08/06/2021 | 34 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 135 m² | 80 000 € | 593 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 42 Rue de Strasbourg | Maison | 184 m² | 121 500 € | 660 € |
| 07/04/2021 | 16 Rue de Strasbourg | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 128 309 € | — |
| 05/02/2021 | 2 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 106 m² | 73 000 € | 689 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone ou un plan Assainissement est disponible. A consulter · Droit de Préemption Urbain · Zone ou un plan AEP est disponible. A consulter
- Monuments historiques protégés
- 1Abords délimités du château de Void
- Altitude, pente du terrain
- 243,1 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ou un plan Assainissement est disponible. A consulter
- Droit de Préemption Urbain
- Zone ou un plan AEP est disponible. A consulter
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Abords délimités du château de Void
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Permis de démolir0555732500002 | 30 Rue de Strasbourg | BH 81 | — | 281 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2022 | Permis de construire0555732200003 | 34 Rue de Strasbourg | BH 79 | 2 logements, 150 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse secteur Void Vaconnaturel
- PPRI Meuse secteur Vaucouleursnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 111,5 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 87,3 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 149,2 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 110 m² | — | C | A |
| maison, 29bis Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 106 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 179,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 27,4 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | — | 1900 | C | C |
| appartement, Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 27,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 76 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 71,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Rue de Strasbourg 55190 Void-Vacon | 84 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 3 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA MEUSE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE VOID VACON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE VOID VACON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI ART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI ART | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | VOIDLOR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI DES JARDINAGES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI GALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI RUE DE STRASBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | MOLYVETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI HFMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI DE LA VIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | AD2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Du Petit Ruisseaupublic
- Ecole maternelle publique La Passerellepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.