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Aucadastre

Rue de la Bande du Moulin, Allaire

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZP 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Allaire 1 710en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus d'Allaire et 22 % en dessous du Morbihan.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20242 105 €1 vente
  2. 20252 255 €2 ventes
  3. Estimation1 940 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Rue de la Bande du Moulin le 10/12/2025 : 117 m² pour 249 772 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/202585 Rue de la Bande du MoulinMaison85 Rue de la Bande du Moulin · 117 m² · 2 135 €/m²117 m²249 772 €2 135 €
23/07/202574 Rue de la Bande du MoulinMaison74 Rue de la Bande du Moulin · 120 m² · 2 375 €/m²120 m²285 000 €2 375 €
23/12/202450 Rue de la Bande du MoulinMaison50 Rue de la Bande du Moulin · 95 m² · 2 105 €/m²95 m²200 000 €2 105 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2009

1AUZone naturelle où les équipements existants en périphérie immédiate ont une capacité suffisante pour desservir, à court terme, les constructions à implanter dans la zone

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 439 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
69,9 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Servitude de mixité sociale au titre de l'article L123.1, 16° du CU imposant la réalisation d'au moins 15% de logements à vocation sociale pour les opérations de plus de 20 logements
  • Orientations d'aménagement : La Bande du Moulin

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain (DPU) institué par la délibération du conseil communautaire en date du 18/12/2023
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/04/2023Permis de construire05600123F100788 Rue la Bande du MoulinZP 7301 logement, 87 m²452 m²terminéparticulier
21/09/2022Permis de construire05600122F103088 Rue de la Bande du MoulinZP 5811 logement, 112 m²453 m²annuléparticulier
29/08/2022Permis de construire05600122F102855 Rue de la Bande du MoulinZP 41, ZP 559, ZP 5981 logement, 81 m²362 m²commencéparticulier
01/08/2022Permis de construire05600122F102085 Rue de la Bande du MoulinZP 3841 logement, 131 m²—terminéparticulier
30/08/2021Permis de construire05600121F0033110 Rue la Bande du MoulinZP 572, ZP 5821 logement, 84 m²461 m²terminéparticulier
10/06/2020Permis de construire05600120F0015107 Rue Bande du Moulin -ZP 5711 logement, 65 m²401 m²commencéparticulier
15/09/2015Permis de construire05600115F0023La Bande du MoulinZP 515, ZP 5191 logement, 104 m²585 m²terminéparticulier
10/08/2015Permis de construire05600115F0016La Bande du MoulinAO 5051 logement, 124 m²598 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Vilaine avalnaturel
  • PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de la Bande du Moulin 56350 Allaire77,7 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants259 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—550 m
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—540 m
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—610 m
École maternelle ou élémentaire1500 m
Collège—690 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—790 m
France Services—600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.