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Aucadastre

Rue du Monteno, Arzon

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Prix dans la rue4 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faibleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants6 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 920 €/m²

L'estimation 4 920Arzon 5 078en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Arzon et 97 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 060 €/m²
Fourchette haute
6 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 868 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 804 €2 ventes
  6. Estimation4 920 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue du Monteno le 10/10/2025 : 125 m² pour 529 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202553 Rue du MontenoDépendance, Maison53 Rue du Monteno · 125 m² · 4 234 €/m²125 m²529 250 €4 234 €
30/04/202547 Rue du MontenoMaison47 Rue du Monteno · 67 m² · 5 373 €/m²67 m²360 000 €5 373 €
25/05/202316 Rue du MontenoMaison16 Rue du Monteno · 217 m²217 m²510 000 €—
22/06/202132 Rue du MontenoMaison32 Rue du Monteno · 76 m² · 3 868 €/m²76 m²294 000 €3 868 €
13/03/202120 Rue du MontenoDépendance, Maison20 Rue du Monteno · 73 m²73 m²380 000 €—
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/20212 Rue du MontenoDépendance2 Rue du Monteno · 88 m²88 m² de terrain88 264,75 €—
29/03/202138 Rue du MontenoVente38 Rue du Monteno · 1 028 m²1 028 m² de terrain250 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2015

Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2019La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
8,1 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 728 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • EPR

Servitudes d'utilité publique1

  • GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/03/2026Déclaration préalable056005260001020 Rue du MontenoAC 4251 logement1 054 m²autoriséETABLISSEMENTS NIVANEN
05/07/2023Permis de construire05600523Y001048 Rue du MontenoAB 855, AB 864, AB 8651 logement, 49 m²626 m²terminéparticulier
25/02/2022Permis de construire05600521Y005038 B Rue du MontenoAB 9171 logement, 206 m²1 028 m²terminéparticulier
08/12/2021Permis de démolir05600521Y00032 Rue du MontenoAC 597, AC 598—243 m²autoriséparticulier
22/06/2021Permis de démolir05600521Y000232 T Rue du MontenoAB 588—409 m²autoriséparticulier
11/03/2020Permis de démolir05600520Y000239 Rue du MontenoAB 502, AB 801—824 m²autoriséparticulier
30/08/2019Permis de construire05600519Y004238 B Rue du MontenoAB 517, AB 9173 logements, 257 m²1 028 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue du Monteno 56640 Arzon194,7 m²1676CA
maison, 42 Rue du Monteno 56640 Arzon107 m²—EE
maison, 30 Rue du Monteno 56640 Arzon73,3 m²1975DB
maison, 30 Rue du Monteno 56640 Arzon63,3 m²1975DB
maison, 46 Rue du Monteno 56640 Arzon99,4 m²2011CB
maison, 47 Rue du Monténo 56640 Arzon73,8 m²—FC
maison, 53 Rue du Monténo 56640 Arzon121 m²1945EC
maison, 16 Rue du Monteno 56640 Arzon95 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16SCI Volga Saint UrbainSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49SARL Jab Duval-Arnould LemouchouxSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants126 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—890 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—3,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—930 m
Bibliothèque—3,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.