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Aucadastre

rue des Ormeaux, Arzon

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Prix dans la rue4 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 860 €/m²

L'estimation 4 860Arzon 5 078en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Arzon et 95 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 030 €/m²
Fourchette haute
6 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 153 €2 ventes
  2. 20223 522 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 629 €4 ventes
  6. Estimation4 860 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 rue des Ormeaux le 30/12/2025 : 142 m² pour 500 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202570 rue des OrmeauxMaison70 rue des Ormeaux · 142 m² · 3 521 €/m²142 m²500 000 €3 521 €
28/10/20255 rue des OrmeauxDépendance, Maison5 rue des Ormeaux · 145 m² · 5 931 €/m²145 m²860 000 €5 931 €
29/09/202516 rue des OrmeauxDépendance, Maison16 rue des Ormeaux · 126 m² · 3 901 €/m²126 m²491 500 €3 901 €
10/07/202532 rue des OrmeauxMaison32 rue des Ormeaux · 63 m² · 5 357 €/m²63 m²337 500 €5 357 €
18/10/202272 rue des OrmeauxMaison72 rue des Ormeaux · 47 m² · 6 170 €/m²47 m²290 000 €6 170 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/12/2023rue des OrmeauxVenterue des Ormeaux · 594 m²594 m² de terrain310 000 €—
22/12/2022rue des OrmeauxVenterue des Ormeaux · 243 m²243 m² de terrain160 000 €—
04/10/2022rue des OrmeauxVenterue des Ormeaux · 684 m²684 m² de terrain326 000 €—
29/09/202230 rue des OrmeauxDépendance, Maison30 rue des Ormeaux · 87 m² · 4 368 €/m²87 m²380 000 €4 368 €
13/07/202226 rue des OrmeauxMaison26 rue des Ormeaux · 157 m² · 2 675 €/m²157 m²420 000 €2 675 €
07/01/202243 rue des OrmeauxMaison43 rue des Ormeaux · 124 m² · 919 €/m²124 m²114 000 €919 €
20/05/202135 rue des OrmeauxMaison35 rue des Ormeaux · 69 m² · 5 348 €/m²69 m²369 000 €5 348 €
28/01/202135 rue des OrmeauxMaison35 rue des Ormeaux · 69 m² · 6 957 €/m²69 m²480 000 €6 957 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2015

Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,6 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 728 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • EPR

Servitudes d'utilité publique1

  • GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2026Permis de construire056005250005651 Rue des OrmeauxAX 2301 logement, 150 m²1 061 m²commencéparticulier
03/12/2025Permis de construire056005250004530 Rue des OrmeauxAZ 2841 logement, 49 m²873 m²commencéparticulier
13/02/2024Permis de construire05600523Y005123 Bi Rue des OrmeauxAY 1431 logement, 148 m²575 m²commencéparticulier
25/01/2023Permis de construire05600522Y004822 Rue des OrmeauxAZ 2731 logement, 63 m²987 m²autoriséparticulier
11/07/2022Permis de construire05600522Y000735 Rue des OrmeauxAY 165, AY 212, AY 2141 logement, 130 m²588 m²terminéparticulier
31/05/2021Permis d'aménager05600521Y000135 Rue des OrmeauxAY 166, AY 167—1 936 m²terminéC.B.C. INVESTISSEMENT
05/03/2019Déclaration préalable05600519Y0028Rue des OrmeauxAZ 3611 m²—autoriséMEGALIS BRETAGNE
18/09/2018Permis de démolir05600518Y000424 Rue des OrmeauxAZ 380——autoriséRIBS IMMOBILIER
04/09/2017Permis de construire05600517Y001828 Rue des OrmeauxAZ 3881 logement, 144 m²585 m²terminéparticulier
29/03/2013Permis de construire05600512H009853 Rue des OrmeauxAX 56A1 logement, 155 m²1 994 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 39 rue des Ormeaux 56640 Arzon118 m²1969DB
maison, 19 rue des Ormeaux 56640 Arzon95 m²1953GC
maison, 70 rue des Ormeaux 56640 Arzon111 m²1966CA
maison, 47 rue des Ormeaux 56640 Arzon60,3 m²1970GC
maison, 5 rue des Ormeaux 56640 Arzon155,1 m²1948EC
maison, 16 rue des Ormeaux 56640 Arzon107 m²1999CB
maison, 23 rue des Ormeaux 56640 Arzon155 m²1997BA
maison, 32bis rue des Ormeaux 56640 Arzon60 m²1973GG
maison, 42 rue des Ormeaux 56640 Arzon67,1 m²—GC
maison, 26 rue des Ormeaux 56640 Arzon117,1 m²1975EB
maison, 19ter rue des Ormeaux 56640 Arzon100 m²2001CB
maison, rue des Ormeaux 56640 Arzon228 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
35SCI Ker Laurent CappaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41 bisSCI CegreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42Commune de ArzonCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
52 terJD HudinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
57SCI la MusseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2011 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %45 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 830 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—830 m
Boucherie—850 m
Poissonnerie—860 m
Fruits et légumes—820 m
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1150 m
Stade ou terrain de sport1240 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—3,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.