Chemin du Goh Velenec, Arzon

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Prix dans la rue5 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faibleAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants5 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 110 €/m²

L'estimation 5 110Arzon 5 078en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Arzon et 105 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 3 190 €/m²
Fourchette haute: 7 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 6 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 693 €2 ventes
20234 703 €2 ventes
20245 723 €3 ventes
20257 804 €2 ventes
Estimation5 110 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Chemin du Goh Velenec le 09/07/2025 : 88 m² pour 515 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2025	29 Chemin du Goh Velenec	Maison29 Chemin du Goh Velenec · 88 m² · 5 852 €/m²	88 m²	515 000 €	5 852 €
31/01/2025	12 Chemin du Goh Velenec	Maison12 Chemin du Goh Velenec · 82 m² · 9 756 €/m²	82 m²	800 000 €	9 756 €
28/06/2024	23 Chemin du Goh Velenec	Maison23 Chemin du Goh Velenec · 136 m² · 5 294 €/m²	136 m²	720 000 €	5 294 €
31/05/2024	84 Chemin du Goh Velenec	Maison84 Chemin du Goh Velenec · 83 m² · 5 723 €/m²	83 m²	475 000 €	5 723 €
15/05/2024	25 Chemin du Goh Velenec	Dépendance, Maison25 Chemin du Goh Velenec · 107 m² · 10 421 €/m²	107 m²	1 115 000 €	10 421 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/05/2023	7 Chemin du Goh Velenec	Maison7 Chemin du Goh Velenec · 124 m² · 6 319 €/m²	124 m²	783 600 €	6 319 €
21/04/2023	Chemin du Goh Velenec	MaisonChemin du Goh Velenec · 177 m² · 3 086 €/m²	177 m²	546 153,3 €	3 086 €
02/06/2022	37 Chemin du Goh Velenec	Maison37 Chemin du Goh Velenec · 120 m² · 4 750 €/m²	120 m²	570 000 €	4 750 €
28/01/2022	26 Chemin du Goh Velenec	Maison26 Chemin du Goh Velenec · 81 m² · 4 636 €/m²	81 m²	375 500 €	4 636 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2015

Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 9,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 728 kWh/an1 549 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Servitudes d'utilité publique1

GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/06/2025	Permis de construire0560052500002	2 Chemin du Goh Velenec	AC 565	1 logement, 124 m²	342 m²	commencé	particulier
31/07/2020	Permis de construire05600520Y0016	Chemin du Goh Velenec	AB 189, AB 190, AB 651	7 logements, 607 m²	2 626 m²	terminé	LES SILLONS
14/01/2020	Déclaration préalable05600519Y0216	Chemin du Goh Velenec	AC 522	10 m²	37 139 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27bis Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	94 m²	—	C	A
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	81 m²	—	C	A
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	67 m²	—	C	A
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	52 m²	—	D	B
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	67 m²	—	C	A
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	65 m²	—	C	B
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	65 m²	—	D	B
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	52 m²	—	D	B
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	65 m²	—	D	B
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	65 m²	—	C	B
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	52 m²	—	D	B
appartement, 1 Chemin du Goh Velenec 56640 Arzon	67 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	LM Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22 bis	SCI Len	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Lespine Terre et Mer	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Val d'Eau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000	Commune de Arzon	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
5000	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7037	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	76 locaux
7708	Clephimag	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants95 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 860 m, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	860 m
Fruits et légumes	—	860 m
Restaurant	3	320 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	870 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	800 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	4,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	870 m
Bibliothèque	—	3,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Indivision Arzonimmobilier
SCI M.P.B.immobilier
Empreinteactivités scientifiques et techniques
Indivision Ernstimmobilier
Association Sportive Arzon - le Tour du Parcarts et spectacles
Port Navalohébergement et restauration

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.