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Aucadastre

Rue du Phare, Arzon

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Prix dans la rue6 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants3 ménages autour de la rueAutour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 81 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 630 €/m²

L'estimation 6 630Arzon 5 078en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 31 % au-dessus d'Arzon et 166 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
4 130 €/m²
Fourchette haute
9 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 450 et 7 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202112 297 €1 vente
  2. 20227 020 €1 vente
  3. 20237 581 €1 vente
  4. Estimation6 630 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Phare le 03/07/2023 : 124 m² pour 940 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/202310 Rue du PhareMaison, Dépendance10 Rue du Phare · 124 m² · 7 581 €/m²124 m²940 000 €7 581 €
23/05/2022Rue du PhareAppartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Phare · 433 m²433 m²685 000 €—
15/04/202212 Rue du PhareMaison12 Rue du Phare · 198 m² · 7 020 €/m²198 m²1 390 000 €7 020 €
02/02/202121 Rue du PhareMaison21 Rue du Phare · 145 m² · 12 297 €/m²145 m²1 783 000 €12 297 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2015

Uba2Secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2020La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,6 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 727 kWh/an1 550 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • EPR

Servitudes d'utilité publique1

  • GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/12/2024Permis de démolir05600524Y001013 Rue du PhareAE 152, AE 153, AE 154—2 826 m²autoriséparticulier
26/10/2021Permis de construire05600521Y004024 Rue du PhareAE 3871 logement, 154 m²750 m²terminéparticulier
24/12/2020Permis de construire05600520Y003514 Rue du PhareAE 81 logement, 25 m²888 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Port-Navalo, à 170 mSon repère marque le niveau atteint par l'Océan Atlantique le 28 octobre 2023.
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue du Phare 56640 Arzon106 m²—DB
maison, 22 Rue du Phare 56640 Arzon106 m²—DB
appartement, 1 Rue du Phare 56640 Arzon43,2 m²1989CA
maison, 13 Rue du Phare 56640 Arzon155 m²—EE
maison, 19 Rue du Phare 56640 Arzon154 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI du Vieux PhareSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Colotis Res le Vieux PortPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9État Ministère Equipement Transports et TourismeÉtatgestionnaire d'un bien de l'État2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
125 Résidence du Vieux PortSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12ArizonaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Colotis Res le Vieux PortPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
22EvizSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
23De BrehuidicSociété civilenu-propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants53 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,9 km, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—580 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant5160 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma1370 m
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.