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Grande Rue, Arzon

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Prix dans la rue5 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabCorrespondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 580 €/m²

L'estimation 5 580Arzon 5 078en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus d'Arzon et 124 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 470 €/m²
Fourchette haute
7 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 580 et 6 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 359 €3 ventes
  2. 20224 863 €3 ventes
  3. 20236 875 €2 ventes
  4. 20246 165 €1 vente
  5. Estimation5 580 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Grande Rue le 12/07/2024 : 133 m² pour 820 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/07/2024Grande RueMaison, DépendanceGrande Rue · 133 m² · 6 165 €/m²133 m²820 000 €6 165 €
29/11/202364 Grande RueMaison64 Grande Rue · 58 m² · 6 724 €/m²58 m²390 000 €6 724 €
09/03/202374 Grande RueMaison74 Grande Rue · 90 m² · 7 026 €/m²90 m²632 340 €7 026 €
27/10/202254 Grande RueMaison54 Grande Rue · 91 m² · 4 863 €/m²91 m²442 500 €4 863 €
12/10/202227 Grande RueDépendance, Maison27 Grande Rue · 104 m² · 4 327 €/m²104 m²450 000 €4 327 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/08/202430 Grande RueEchange30 Grande Rue · 12 m²12 m² de terrain1 500 €—
29/07/202258 Grande RueMaison58 Grande Rue · 56 m² · 7 054 €/m²56 m²395 000 €7 054 €
29/10/2021Grande RueMaisonGrande Rue · 123 m² · 5 439 €/m²123 m²669 000 €5 439 €
20/10/2021Grande RueMaisonGrande Rue · 128 m² · 5 359 €/m²128 m²686 000 €5 359 €
15/01/202162 Grande RueMaison62 Grande Rue · 51 m² · 4 412 €/m²51 m²225 000 €4 412 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2015

UabCorrespondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,9 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 747 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • EPR
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/03/2025Permis de construire05600524Y005863 Grande RueBE 221 logement527 m²autoriséparticulier
06/05/2021Permis de construire05600521Y0002Grande RueAP 4641 logement, 150 m²1 332 m²terminéparticulier
12/02/2020Permis de construire05600520Y0002Grande RueAP 4641 logement, 186 m²1 332 m²autoriséparticulier
10/12/2018Permis de démolir05600518Y000524 Grande RueAP 455——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Kervegan, à 264 mSon repère marque le niveau atteint par l'Océan Atlantique le 28 octobre 2023.
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 35 Grande Rue 56640 Arzon92,8 m²1945FF
maison, 25 Grande Rue 56640 Arzon119,3 m²1945DB
maison, 76 Grande Rue 56640 Arzon160 m²—DB
maison, 19 Grande Rue 56640 Arzon123 m²—CB
maison, 64 Grande Rue 56640 Arzon127,9 m²1960FF
maison, 74 Grande Rue 56640 Arzon118 m²2009CA
maison, 27 Grande Rue 56640 Arzon102 m²—GC
maison, 58 Grande Rue 56640 Arzon65 m²1963GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 bisKerarzonSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19AlgaliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22SCI Raymond HenriSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
41CoueguelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
56Société Civile le TrouvereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63Du Donjon BouvreuilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6360SCI du KernersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %37,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—4,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—4,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.