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Aucadastre

Rue de l’Océan, Arzon

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Prix dans la rue5 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabCorrespondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardésAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
441 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 310 €/m²

L'estimation 5 310Arzon 5 078en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus d'Arzon et 113 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
3 310 €/m²
Fourchette haute
7 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 6 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 983 €2 ventes
  2. 20226 071 €1 vente
  3. 20233 355 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 650 €2 ventes
  6. Estimation5 310 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de l’Océan le 11/07/2025 : 110 m² pour 225 920 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202529 Rue de l’OcéanAppartement29 Rue de l’Océan · 34 m² · 3 691 €/m²34 m²125 500 €3 691 €
11/07/202534 Rue de l’OcéanMaison34 Rue de l’Océan · 110 m² · 2 054 €/m²110 m²225 920 €2 054 €
21/02/202558 Rue de l’OcéanMaison, Dépendance58 Rue de l’Océan · 69 m² · 7 246 €/m²69 m²500 000 €7 246 €
18/04/202336 Rue de l’OcéanMaison36 Rue de l’Océan · 78 m²78 m²270 415 €—
17/01/202326 Rue de l’OcéanMaison26 Rue de l’Océan · 76 m² · 3 355 €/m²76 m²255 000 €3 355 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/05/202216 Rue de l’OcéanMaison16 Rue de l’Océan · 70 m² · 6 071 €/m²70 m²425 000 €6 071 €
03/12/202121 Rue de l’OcéanMaison21 Rue de l’Océan · 158 m²158 m²530 353 €—
20/04/202121 Rue de l’OcéanMaison, Dépendance21 Rue de l’Océan · 180 m² · 4 574 €/m²180 m²823 270 €4 574 €
15/01/202127 Rue de l’OcéanMaison27 Rue de l’Océan · 115 m² · 5 391 €/m²115 m²620 000 €5 391 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2015

UabCorrespondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 427 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13,7 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 745 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Butte de Thumiac ou de César
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/06/2021Permis de construire05600521Y00078 Rue de l'OceanAN 611, AN 613, AN 6151 logement, 134 m²787 m²terminéparticulier
13/12/2017Permis de construire05600517Y004121 Rue de l'OceanAN 333, AN 334, AN 3361 logement, 165 m²634 m²terminéparticulier
09/06/2016Permis de construire05600516Y00088 Rue de L OceanAN 5, AN 61 logement, 153 m²860 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 29 Rue de l'Océan 56640 Arzon31,9 m²1974DB
maison, 68 Rue de l’Océan 56640 Arzon98,8 m²1983DB
appartement, Rue de l’Océan 56640 Arzon78,3 m²1975DB
appartement, Rue de l'Océan 56640 Arzon38 m²2000EB
maison, 58 Rue de l'Océan 56640 Arzon100 m²—FF
maison, 22 Rue de l’Océan 56640 Arzon66 m²1948EB
maison, 20 Rue de l'Océan 56640 Arzon111 m²1972CB
appartement, Rue de l’Océan 56640 Arzon32,7 m²1975DB
appartement, 27 Rue de l'Océan 56640 Arzon64,5 m²2000DB
appartement, 27 Rue de l'Océan 56640 Arzon36 m²2000DB
appartement, 9 Rue de l'Océan 56640 Arzon35,3 m²2000DB
appartement, 27 Rue de l'Océan 56640 Arzon42 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Communaute Com Presqu'ile de RhuysCommunauté de communespropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SCI MajeloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21S E FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21 ASCI MajeloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21JimeloSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
21SCI CharaleSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
5651 ACommune D AntonyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %45,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1270 m
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m61

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.