Avenue du Général de Gaulle, Auray
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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Auray et 1 % en dessous du Morbihan.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 638 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 354 €1 vente
- 20242 659 €2 ventes
- 20253 151 €3 ventes
- Estimation3 300 €estimé
7 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue du Général de Gaulle le 31/10/2025 : 43 m² pour 135 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Auray et 37 % au-dessus du Morbihan.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 647 €5 ventes
- 20224 140 €4 ventes
- 20233 320 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 613 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
14 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Avenue du Général de Gaulle le 11/04/2025 : 60 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 16 Avenue du Général de Gaulle | Appartement16 Avenue du Général de Gaulle · 43 m² · 3 151 €/m² | 43 m² | 135 500 € | 3 151 € |
| 26/09/2025 | 16 Avenue du Général de Gaulle | Appartement16 Avenue du Général de Gaulle · 40 m² · 3 683 €/m² | 40 m² | 147 300 € | 3 683 € |
| 25/07/2025 | 25 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement25 Avenue du Général de Gaulle · 35 m² · 1 907 €/m² | 35 m² | 66 735 € | 1 907 € |
| 11/04/2025 | 103 Avenue du Général de Gaulle | Maison103 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 14/03/2025 | 96 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance96 Avenue du Général de Gaulle · 140 m² · 3 393 €/m² | 140 m² | 475 000 € | 3 393 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 154 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance154 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 45 000 € | — |
| 03/10/2024 | 48 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance48 Avenue du Général de Gaulle · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 31/07/2024 | 48 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement48 Avenue du Général de Gaulle · 21 m² · 3 095 €/m² | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 25/07/2024 | 16 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue du Général de Gaulle · 250 m² | 250 m² | 440 000 € | — |
| 09/07/2024 | 170 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé170 Avenue du Général de Gaulle · 766 m² | 766 m² | 700 000 € | — |
| 17/05/2024 | 25 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance25 Avenue du Général de Gaulle · 37 m² · 2 378 €/m² | 37 m² | 88 000 € | 2 378 € |
| 15/03/2024 | 43 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue du Général de Gaulle · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 31/10/2023 | 45 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance45 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 3 354 €/m² | 79 m² | 265 000 € | 3 354 € |
| 13/10/2023 | 25 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance25 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 6 500 € | — |
| 03/08/2023 | 110 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance110 Avenue du Général de Gaulle · 128 m² · 3 320 €/m² | 128 m² | 425 000 € | 3 320 € |
| 24/05/2023 | 95 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison95 Avenue du Général de Gaulle · 195 m² · 2 923 €/m² | 195 m² | 570 000 € | 2 923 € |
| 22/03/2023 | 107 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance107 Avenue du Général de Gaulle · 115 m² · 5 139 €/m² | 115 m² | 591 000 € | 5 139 € |
| 14/02/2023 | 56 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance56 Avenue du Général de Gaulle · 29 m² | 29 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 01/02/2023 | 56 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance56 Avenue du Général de Gaulle · 27 m² | 27 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 25/01/2023 | 56 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance56 Avenue du Général de Gaulle · 28 m² | 28 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 12/10/2022 | 107 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance107 Avenue du Général de Gaulle · 115 m² · 4 783 €/m² | 115 m² | 550 000 € | 4 783 € |
| 22/08/2022 | 120 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison120 Avenue du Général de Gaulle · 163 m² · 3 497 €/m² | 163 m² | 570 000 € | 3 497 € |
| 08/08/2022 | 51 Avenue du Général de Gaulle | Maison51 Avenue du Général de Gaulle · 110 m² · 5 000 €/m² | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 14/06/2022 | 59 Avenue du Général de Gaulle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé59 Avenue du Général de Gaulle · 199 m² | 199 m² | 250 000 € | — |
| 01/06/2022 | 84 Avenue du Général de Gaulle | Maison84 Avenue du Général de Gaulle · 120 m² · 3 383 €/m² | 120 m² | 406 000 € | 3 383 € |
| 25/04/2022 | 121 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance121 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/12/2021 | Avenue du Général de Gaulle | MaisonAvenue du Général de Gaulle · 38 m² · 6 053 €/m² | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 29/07/2021 | 70 Avenue du Général de Gaulle | Vente70 Avenue du Général de Gaulle · 296 m² | 296 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 12/06/2021 | 53 Avenue du Général de Gaulle | Maison53 Avenue du Général de Gaulle · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 11/06/2021 | 22 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison22 Avenue du Général de Gaulle · 222 m² · 2 239 €/m² | 222 m² | 497 000 € | 2 239 € |
| 21/04/2021 | 86 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé86 Avenue du Général de Gaulle · 246 m² · 2 033 €/m² | 246 m² | 500 000 € | 2 033 € |
| 31/03/2021 | 64 Avenue du Général de Gaulle | Maison64 Avenue du Général de Gaulle · 144 m² · 3 142 €/m² | 144 m² | 452 500 € | 3 142 € |
| 09/03/2021 | 168 Avenue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison168 Avenue du Général de Gaulle · 199 m² | 199 m² | 200 000 € | — |
| 05/02/2021 | 25 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance25 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 638 €/m² | 60 m² | 218 300 € | 3 638 € |
| 28/01/2021 | 150 Avenue du Général de Gaulle | Maison150 Avenue du Général de Gaulle · 180 m² · 1 267 €/m² | 180 m² | 228 060 € | 1 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et services
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations5
- Règlement local de publicité
- Site archéologique
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de AURAY
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de démolir05600726P0001 | 80 Avenue General de Gaulle | AD 619, AD 621 | — | 628 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2024 | Permis de construire05600723P0050 | 71 Av. du General de Gaulle | AC 604, AC 27, AC 595 | 36 logements, 3 529 m² | 4 729 m² | autorisé | SNC LNC ORION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 98 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 48 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 43,2 m² | 2008 | D | B |
| maison, 144 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 51,6 m² | 2014 | C | C |
| maison, 144 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 175,6 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 99 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 40,8 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 26 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 115,7 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 26 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | — | 1970 | C | C |
| appartement, 26 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 22,7 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 25 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 67,7 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 38 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 83,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 38 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray | 142,6 m² | 1900 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 47
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Auray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Gaullauray | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 4 | SCI Gaullauray | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Haddaoui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI L A Grande Rue | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Balata | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 39 bis | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Jalaig | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Les Bastides | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | Laguima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Clemarcan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | La Zerg Location | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Alro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Henry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI Opale | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI Henry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Aew Immocommercial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 71 bis | Commune de Auray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 bis | SCI JLT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI Margaritas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI JLT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 86 | SCI Kerfontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Ty Fourn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Marodi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | CFL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | Olicas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | SCI Henry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | Valebris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 103 | Valebris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Asoline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Pritaga | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 Z | Pritaga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI Henry | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | SCI Henry | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | SCI du 119 Av du Général de Gaulle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Menalre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | G-W Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 154 | SCI Kerpoulard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 170 | Établissement Public Foncier Bretagne | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Office Public de l'Habitat du Morbihan | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 10 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Sainte Thérèse
- École primaire publique Joseph Rolloclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m263
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Lorric Cogardautres services
- Aqua Flashcommerce
- Motos Diffusioncommerce
- Société A Reponsabilite Limitee Cote Courhébergement et restauration
- Alre Ambulance (Alre Ambulance)santé et action sociale