Rue du Docteur Calmette, Auray
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et servicesAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 631 mGare d'Auray · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 147 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Auray et 49 % au-dessus du Morbihan.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Auray 3 507en 2025Morbihan 2 492en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 065 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 028 €2 ventes
- Estimation3 710 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Docteur Calmette le 19/11/2025 : 45 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 16 Rue du Docteur Calmette | Maison, Dépendance16 Rue du Docteur Calmette · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 15/07/2025 | 23 Rue du Docteur Calmette | Maison23 Rue du Docteur Calmette · 103 m² · 4 723 €/m² | 103 m² | 486 514 € | 4 723 € |
| 19/10/2022 | 31 Rue du Docteur Calmette | Dépendance, Maison31 Rue du Docteur Calmette · 55 m² · 4 000 €/m² | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 28/09/2022 | 25 Rue du Docteur Calmette | Maison25 Rue du Docteur Calmette · 69 m² · 4 130 €/m² | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et services
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de AURAY
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2019 | Déclaration préalable05600719P0167 | 7 Rue du Docteur Calmette | AC 101 | 1 logement | 480 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 66 m² | 1930 | G | G |
| maison, 24 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 64,1 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 103,4 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 114,7 m² | 1936 | D | D |
| maison, 16 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 50,9 m² | 1945 | G | G |
| maison, 21 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 106 m² | 1930 | C | C |
| maison, 23 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 138 m² | 1930 | D | D |
| maison, 9 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 108,6 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 99 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 68,8 m² | 1960 | E | B |
| maison, 25 Rue du Docteur Calmette 56400 Auray | 77,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FPSV Service | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Doroz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Malou | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Commune de Auray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11445 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Auraygare voyageurs et fret631 m
- Gare Routière d'Auraygare routière656 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Thérèse270 m
- École primaire publique Joseph Rolloclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle publique Eric Tabarly430 m