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Aucadastre

Rue Hector Berlioz, Auray

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 147 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 370 €/m²

L'estimation 3 370Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Auray et 35 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 313 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 164 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 122 €3 ventes
  6. Estimation3 370 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Hector Berlioz le 30/12/2025 : 95 m² pour 290 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202523 Rue Hector BerliozMaison23 Rue Hector Berlioz · 95 m² · 3 053 €/m²95 m²290 000 €3 053 €
24/10/20255 Rue Hector BerliozMaison5 Rue Hector Berlioz · 115 m² · 3 122 €/m²115 m²359 000 €3 122 €
26/02/202528 Rue Hector BerliozMaison28 Rue Hector Berlioz · 99 m² · 3 333 €/m²99 m²330 000 €3 333 €
29/06/202313 Rue Hector BerliozMaison13 Rue Hector Berlioz · 98 m² · 3 061 €/m²98 m²300 000 €3 061 €
11/04/20234 Rue Hector BerliozMaison4 Rue Hector Berlioz · 101 m² · 3 267 €/m²101 m²330 000 €3 267 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/03/202117 Rue Hector BerliozMaison17 Rue Hector Berlioz · 83 m² · 2 313 €/m²83 m²192 000 €2 313 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UbcZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31,3 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 758 kWh/an1 538 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Hector Berlioz 56400 Auray141,3 m²1979CB
maison, 23 Rue Hector Berlioz 56400 Auray91,6 m²1990EB
maison, 5 Rue Hector Berlioz 56400 Auray121,8 m²1979CA
maison, 28 Rue Hector Berlioz 56400 Auray106 m²—DB
maison, 33 Rue Hector Berlioz 56400 Auray204 m²1989CC
maison, 13 Rue Hector Berlioz 56400 Auray97,1 m²1979DB
maison, 4 Rue Hector Berlioz 56400 Auray111 m²1977DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15La Fontaine d'EugenieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12361 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons59 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %22 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1290 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie4220 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant3260 m
Librairie ou presse1470 m
Banque1380 m
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2490 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute880 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—550 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire2230 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—940 m
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport2170 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—5,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare d'Auraygare voyageurs et fret423 m
  • Gare Routière d'Auraygare routière424 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Sainte Thérèse310 m

Entreprises domiciliées à 200 m75

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.