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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 147 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Auray et 39 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 430 €3 ventes
  2. 20224 272 €2 ventes
  3. Estimation3 470 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Ty Guen le 18/11/2022 : 62 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/202231 Rue Ty GuenMaison31 Rue Ty Guen · 62 m² · 4 355 €/m²62 m²270 000 €4 355 €
04/03/202223 Rue Ty GuenMaison, Dépendance23 Rue Ty Guen · 74 m² · 4 189 €/m²74 m²310 000 €4 189 €
29/09/202120 Rue Ty GuenMaison20 Rue Ty Guen · 88 m² · 3 409 €/m²88 m²300 000 €3 409 €
04/02/202137 Rue Ty GuenMaison37 Rue Ty Guen · 69 m² · 2 430 €/m²69 m²167 650 €2 430 €
08/01/202115 Rue Ty GuenMaison15 Rue Ty Guen · 150 m² · 1 867 €/m²150 m²280 000 €1 867 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UbcZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,9 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/06/2023Permis de démolir05600723P000831 Rue Ty GuenAC 732—12 815 m²autoriséparticulier
20/12/2017Déclaration préalable05600717P010839 Rue Ty GuenAC 7321 logement12 815 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue Ty Guen 56400 Auray163,2 m²2015AA
maison, 5 Rue Ty Guen 56400 Auray99,6 m²2000CC
maison, 31 Rue Ty Guen 56400 Auray120 m²—EE
appartement, 5 Rue Ty Guen 56400 Auray27 m²—CB
maison, 31 Rue Ty Guen 56400 Auray91 m²1960EE
maison, 7 Rue Ty Guen 56400 Auray73 m²2002CC
maison, 5 Rue Ty Guen 56400 Auray98 m²2000DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI HenrySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
1 bisAmbSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social43 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,9 %Des logements autour de la rue
Maisons89,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %37,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie4160 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant2180 m
Librairie ou presse—620 m
Banque1450 m
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4200 m
Pharmacie1280 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute1280 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé1200 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire3320 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport2430 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare d'Auraygare voyageurs et fret549 m
  • Gare Routière d'Auraygare routière573 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée Sainte Thérèse190 m
  • École primaire publique Joseph Rolloclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • École maternelle publique Eric Tabarly450 m

Entreprises domiciliées à 200 m245

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.