Avenue du Général de Gaulle, Auray

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et servicesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voie Quartier114 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 718 mGare d'Auray · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 300 €/m²7 ventesMaison3 430 €/m²14 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

L'estimation 3 300Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025

L'estimation est 10 % en dessous d'Auray et 1 % en dessous du Morbihan.

Fourchette basse: 2 450 €/m²
Fourchette haute: 4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 638 €1 vente
2022aucune vente
20233 354 €1 vente
20242 659 €2 ventes
20253 151 €3 ventes
Estimation3 300 €estimé

7 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue du Général de Gaulle le 31/10/2025 : 43 m² pour 135 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 2 % en dessous d'Auray et 37 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 2 140 €/m²
Fourchette haute: 4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 647 €5 ventes
20224 140 €4 ventes
20233 320 €3 ventes
2024aucune vente
20253 613 €2 ventes
Estimation3 430 €estimé

14 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Avenue du Général de Gaulle le 11/04/2025 : 60 m² pour 230 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	16 Avenue du Général de Gaulle	Appartement16 Avenue du Général de Gaulle · 43 m² · 3 151 €/m²	43 m²	135 500 €	3 151 €
26/09/2025	16 Avenue du Général de Gaulle	Appartement16 Avenue du Général de Gaulle · 40 m² · 3 683 €/m²	40 m²	147 300 €	3 683 €
25/07/2025	25 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement25 Avenue du Général de Gaulle · 35 m² · 1 907 €/m²	35 m²	66 735 €	1 907 €
11/04/2025	103 Avenue du Général de Gaulle	Maison103 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 833 €/m²	60 m²	230 000 €	3 833 €
14/03/2025	96 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance96 Avenue du Général de Gaulle · 140 m² · 3 393 €/m²	140 m²	475 000 €	3 393 €

Afficher les 30 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/12/2025	154 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance154 Avenue du Général de Gaulle	non mesurée	45 000 €	—
03/10/2024	48 Avenue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance48 Avenue du Général de Gaulle · 45 m² · 2 222 €/m²	45 m²	100 000 €	2 222 €
31/07/2024	48 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance, Appartement48 Avenue du Général de Gaulle · 21 m² · 3 095 €/m²	21 m²	65 000 €	3 095 €
25/07/2024	16 Avenue du Général de Gaulle	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue du Général de Gaulle · 250 m²	250 m²	440 000 €	—
09/07/2024	170 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé170 Avenue du Général de Gaulle · 766 m²	766 m²	700 000 €	—
17/05/2024	25 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance25 Avenue du Général de Gaulle · 37 m² · 2 378 €/m²	37 m²	88 000 €	2 378 €
15/03/2024	43 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue du Général de Gaulle · 45 m² · 2 667 €/m²	45 m²	120 000 €	2 667 €
31/10/2023	45 Avenue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance45 Avenue du Général de Gaulle · 79 m² · 3 354 €/m²	79 m²	265 000 €	3 354 €
13/10/2023	25 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance25 Avenue du Général de Gaulle	non mesurée	6 500 €	—
03/08/2023	110 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance110 Avenue du Général de Gaulle · 128 m² · 3 320 €/m²	128 m²	425 000 €	3 320 €
24/05/2023	95 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance, Maison95 Avenue du Général de Gaulle · 195 m² · 2 923 €/m²	195 m²	570 000 €	2 923 €
22/03/2023	107 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance107 Avenue du Général de Gaulle · 115 m² · 5 139 €/m²	115 m²	591 000 €	5 139 €
14/02/2023	56 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance56 Avenue du Général de Gaulle · 29 m²	29 m² de terrain	19 000 €	—
01/02/2023	56 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance56 Avenue du Général de Gaulle · 27 m²	27 m² de terrain	18 000 €	—
25/01/2023	56 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance56 Avenue du Général de Gaulle · 28 m²	28 m² de terrain	20 000 €	—
12/10/2022	107 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Dépendance107 Avenue du Général de Gaulle · 115 m² · 4 783 €/m²	115 m²	550 000 €	4 783 €
22/08/2022	120 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance, Maison120 Avenue du Général de Gaulle · 163 m² · 3 497 €/m²	163 m²	570 000 €	3 497 €
08/08/2022	51 Avenue du Général de Gaulle	Maison51 Avenue du Général de Gaulle · 110 m² · 5 000 €/m²	110 m²	550 000 €	5 000 €
14/06/2022	59 Avenue du Général de Gaulle	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé59 Avenue du Général de Gaulle · 199 m²	199 m²	250 000 €	—
01/06/2022	84 Avenue du Général de Gaulle	Maison84 Avenue du Général de Gaulle · 120 m² · 3 383 €/m²	120 m²	406 000 €	3 383 €
25/04/2022	121 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance121 Avenue du Général de Gaulle	non mesurée	20 000 €	—
28/12/2021	Avenue du Général de Gaulle	MaisonAvenue du Général de Gaulle · 38 m² · 6 053 €/m²	38 m²	230 000 €	6 053 €
29/07/2021	70 Avenue du Général de Gaulle	Vente70 Avenue du Général de Gaulle · 296 m²	296 m² de terrain	13 500 €	—
12/06/2021	53 Avenue du Général de Gaulle	Maison53 Avenue du Général de Gaulle · 68 m² · 2 647 €/m²	68 m²	180 000 €	2 647 €
11/06/2021	22 Avenue du Général de Gaulle	Dépendance, Maison22 Avenue du Général de Gaulle · 222 m² · 2 239 €/m²	222 m²	497 000 €	2 239 €
21/04/2021	86 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé86 Avenue du Général de Gaulle · 246 m² · 2 033 €/m²	246 m²	500 000 €	2 033 €
31/03/2021	64 Avenue du Général de Gaulle	Maison64 Avenue du Général de Gaulle · 144 m² · 3 142 €/m²	144 m²	452 500 €	3 142 €
09/03/2021	168 Avenue du Général de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison168 Avenue du Général de Gaulle · 199 m²	199 m²	200 000 €	—
05/02/2021	25 Avenue du Général de Gaulle	Appartement, Dépendance25 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 638 €/m²	60 m²	218 300 €	3 638 €
28/01/2021	150 Avenue du Général de Gaulle	Maison150 Avenue du Général de Gaulle · 180 m² · 1 267 €/m²	180 m²	228 060 €	1 267 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UabZone urbanisée, axe historique de développement, secteur dense avec de l'habitat années 30, commerces et services

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2024La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversité commerciale à protéger ou à développer

Informations5

Règlement local de publicité
Site archéologique
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de AURAY

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/03/2026	Permis de démolir05600726P0001	80 Avenue General de Gaulle	AD 619, AD 621	—	628 m²	autorisé	particulier
27/03/2024	Permis de construire05600723P0050	71 Av. du General de Gaulle	AC 604, AC 27, AC 595	36 logements, 3 529 m²	4 729 m²	autorisé	SNC LNC ORION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 8D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	64 m²	—	C	A
appartement, 59 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	98 m²	1949	E	E
appartement, 48 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	43,2 m²	2008	D	B
maison, 144 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	51,6 m²	2014	C	C
maison, 144 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	175,6 m²	1930	C	C
appartement, 99 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	40,8 m²	1981	C	A
appartement, 26 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	115,7 m²	1970	D	D
immeuble, 26 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	—	1970	C	C
appartement, 26 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	22,7 m²	1970	C	B
appartement, 25 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	67,7 m²	2003	C	A
appartement, 38 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	83,4 m²	1900	C	B
maison, 38 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray	142,6 m²	1900	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1	Commune de Auray	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	SCI Gaullauray	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
4	SCI Gaullauray	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Haddaoui	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI L A Grande Rue	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	SCI Balata	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	12 locaux

Afficher les 29 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
37	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 2 parcelles non bâties
39 bis	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Jalaig	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Les Bastides	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47	Laguima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	SCI Clemarcan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
54	La Zerg Location	Société à responsabilité limitée	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	Alro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	SCI Henry	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	SCI Opale	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
67	SCI Henry	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	Aew Immocommercial	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
71 bis	Commune de Auray	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
84 bis	SCI JLT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	SCI Margaritas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84	SCI JLT	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
86	SCI Kerfontaine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	Ty Fourn	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
100	Marodi	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
100	CFL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	Olicas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	SCI Henry	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
101	Valebris	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
103	Valebris	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
108	Asoline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
111	Pritaga	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
111 Z	Pritaga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
114	SCI Henry	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
118	SCI Henry	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
119	SCI du 119 Av du Général de Gaulle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
148	Menalre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
154	G-W Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
154	SCI Kerpoulard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
170	Établissement Public Foncier Bretagne	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11445 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue

Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,8 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	2	260 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	5	370 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	10 m
Pharmacie	1	80 m
Dentiste	3	470 m
Kinésithérapeute	14	70 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	1	10 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	850 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare d'Auraygare voyageurs et fret718 m
Gare Routière d'Auraygare routière747 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École primaire privée Sainte Thérèse
École primaire publique Joseph Rolloclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m263

Aldi Marche Honfleurcommerce
Lorric Cogardautres services
Aqua Flashcommerce
Motos Diffusioncommerce
Société A Reponsabilite Limitee Cote Courhébergement et restauration
Alre Ambulance (Alre Ambulance)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.