Rue Wolfgang Amadeus Mozart, Auray

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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbcZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier112 habitants35,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 484 mGare d'Auray · 3 écoles à 500 m

245 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 147 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025

L'estimation est 26 % en dessous d'Auray et 3 % au-dessus du Morbihan.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 395 €2 ventes
20221 359 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20254 016 €1 vente
Estimation2 580 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart le 23/07/2025 : 50 m² pour 200 780 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/07/2025	3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart	Maison3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 50 m² · 4 016 €/m²	50 m²	200 780 €	4 016 €
05/04/2022	14 Rue Wolfgang Amadeus Mozart	Maison14 Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 64 m² · 1 359 €/m²	64 m²	87 000 €	1 359 €
19/11/2021	Rue Wolfgang Amadeus Mozart	MaisonRue Wolfgang Amadeus Mozart · 50 m² · 1 190 €/m²	50 m²	59 500 €	1 190 €
29/09/2021	5 Rue Wolfgang Amadeus Mozart	Maison5 Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 50 m² · 1 600 €/m²	50 m²	80 000 €	1 600 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2025	Rue Wolfgang Amadeus Mozart	VenteRue Wolfgang Amadeus Mozart · 4 708 m²	4 708 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UbcZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur 2ème couronne des pôles de centralité, présentant une mixité typologique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,1 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	70 m²	1980	D	C
immeuble, 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	—	—	C	C
appartement, 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	51 m²	—	C	C
appartement, 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	51 m²	—	C	C
appartement, 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	77 m²	—	C	C
appartement, 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	51 m²	—	C	C
appartement, 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	67 m²	—	C	C
appartement, 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	51 m²	—	C	C
appartement, 21 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	51 m²	—	C	C
appartement, 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	77 m²	—	C	C
appartement, 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	59 m²	—	C	C
appartement, 23 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 56400 Auray	77 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
22	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
24	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Office Public de l'Habitat du Morbihan	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11259 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 383 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social54,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue

Maisons57,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %33 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	250 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	4	210 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	3	190 m
Librairie ou presse	—	550 m
Banque	1	410 m
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	410 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	12	170 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	4	250 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	970 m
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	2	270 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare d'Auraygare voyageurs et fret484 m
Gare Routière d'Auraygare routière495 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École maternelle publique Eric Tabarly
École primaire privée Sainte Thérèse
École primaire publique Joseph Rolloclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.