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Aucadastre

Rue Léon Jaffré, Auray

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 110 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 580 €/m²

L'estimation 3 580Auray 3 507en 2025Morbihan 2 496en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Auray et 43 % au-dessus du Morbihan.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
5 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 522 €2 ventes
  2. 20243 668 €2 ventes
  3. Estimation3 580 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Léon Jaffré le 17/10/2024 : 85 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/202413 Rue Léon JaffréMaison13 Rue Léon Jaffré · 85 m² · 3 529 €/m²85 m²300 000 €3 529 €
27/09/202410 Rue Léon JaffréMaison10 Rue Léon Jaffré · 106 m² · 3 806 €/m²106 m²403 450 €3 806 €
04/12/202310 Rue Léon JaffréMaison10 Rue Léon Jaffré · 106 m² · 3 679 €/m²106 m²390 000 €3 679 €
28/02/20234 Rue Léon JaffréDépendance, Maison4 Rue Léon Jaffré · 110 m² · 3 364 €/m²110 m²370 000 €3 364 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UbbZone d'urbanisation résidentielle proche des pôles de centralité, de tissus urbains variés et d'une relative mixité fonctionnelle, secteur en périphérie immédiate des pôles de centralité, présentant une mixité fonctionnelle et typologique

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,4 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2015Permis de construire05600714P00431 Rue Leon JaffreAE 56833 m²—autoriséSOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue Léon Jaffré 56400 Auray223 m²—CC
maison, 13 Rue Léon Jaffré 56400 Auray118,2 m²—EE
maison, 10 Rue Léon Jaffré 56400 Auray114 m²1950CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de AurayCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie—700 m
Boulangerie2200 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant2280 m
Librairie ou presse—710 m
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4190 m
Pharmacie1240 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute1470 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé1190 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire280 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—620 m
Cinéma—960 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare d'Auraygare voyageurs et fret631 m
  • Gare Routière d'Auraygare routière665 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique Joseph Rolloclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
  • École primaire privée Sainte Thérèse320 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.