Quai Franklin, Auray

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

196 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 900 €/m²

Fourchette basse: 2 650 €/m²
Fourchette haute: 5 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 550 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/10/2025	5 Quai Franklin	Appartement, Dépendance5 Quai Franklin · 55 m² · 3 836 €/m²	55 m²	211 000 €	3 836 €
02/11/2023	Quai Franklin	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléQuai Franklin · 172 m²	172 m²	500 000 €	—
30/03/2023	22 Quai Franklin	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Quai Franklin · 160 m²	160 m²	320 000 €	—
25/11/2022	9 Quai Franklin	Maison9 Quai Franklin · 63 m² · 4 389 €/m²	63 m²	276 500 €	4 389 €
17/10/2022	18 Quai Franklin	Dépendance, Appartement18 Quai Franklin · 85 m²	85 m²	450 000 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/06/2021	9 Quai Franklin	Maison9 Quai Franklin · 60 m² · 5 236 €/m²	60 m²	314 150 €	5 236 €
13/03/2021	8 Quai Franklin	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison8 Quai Franklin · 257 m²	257 m²	580 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,3 m · 14,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 689 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de AURAY
GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 3F · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Quai Franklin 56400 Auray	44,9 m²	—	D	B
appartement, 18 Quai Franklin 56400 Auray	43,2 m²	—	F	C
maison, 17 Quai Franklin 56400 Auray	50,9 m²	—	E	E
appartement, 5 Quai Franklin 56400 Auray	63,8 m²	—	F	F
maison, 21 Quai Franklin 56400 Auray	112,5 m²	—	D	C
appartement, 5 Quai Franklin 56400 Auray	63,3 m²	—	E	E
appartement, 10 Quai Franklin 56400 Auray	21,6 m²	—	C	A
maison, 4 Quai Franklin 56400 Auray	186 m²	1945	D	D
maison, 9bis Quai Franklin 56400 Auray	60 m²	1945	D	D
appartement, 22 Quai Franklin 56400 Auray	75 m²	1900	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	S C I Franklin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Sly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	SCI Nina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SCI Faga	Société civile	propriétaire	1 local
19	Le Reprisal	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SCI JMBC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Commune de Auray	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Commune de Auray	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5837 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,1 %Des logements autour de la rue

Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,5 %36,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	4	410 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	1	460 m
Fruits et légumes	1	460 m
Restaurant	23	10 m
Librairie ou presse	2	330 m
Banque	2	420 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	440 m
Pharmacie	1	500 m
Dentiste	—	600 m
Kinésithérapeute	6	320 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	510 m
Hôpital ou clinique	—	510 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	770 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	790 m
Bibliothèque	—	850 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m369

Compagnie des Ports du Morbihantransport
Commune de Aurayadministration publique
Biscuiterie Emile Delaunay (Biscuiterie Emile Delaunay)industrie
Yveloup Delfeeautres services
Anouhébergement et restauration
Maison Alix Dumasindustrie

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.