Rue de l’Eglise Saint Goustan, Auray

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Diagnostics10 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier142 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale

133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 690 €/m²

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/01/2022	3 Rue de l’Eglise Saint Goustan	Maison3 Rue de l’Eglise Saint Goustan · 140 m² · 5 357 €/m²	140 m²	750 000 €	5 357 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022

UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,1 m · 9,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 663 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de AURAY
GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 2D · 2E · 3

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	134,3 m²	2007	C	A
appartement, 1 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	84,1 m²	1992	C	A
maison, 2 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	185,4 m²	—	B	A
maison, 2 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	185,4 m²	—	B	A
maison, 2 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	160,8 m²	2008	B	A
appartement, 1 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	57,9 m²	—	E	B
appartement, 1 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	67,4 m²	—	E	B
appartement, 1 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	51,5 m²	—	E	C
appartement, 1 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	56,9 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue de l'Eglise Saint Goustan 56400 Auray	38,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14264 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,6 %Des logements autour de la rue

Maisons67,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 4 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	1	500 m
Boulangerie	2	410 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	520 m
Fruits et légumes	—	520 m
Restaurant	20	60 m
Librairie ou presse	2	370 m
Banque	1	470 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	380 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	6	390 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	1	490 m
Hôpital ou clinique	1	490 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	690 m
Lycée	—	750 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	810 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m394

Compagnie des Ports du Morbihantransport
Commune de Aurayadministration publique
Biscuiterie Emile Delaunay (Biscuiterie Emile Delaunay)industrie
Yveloup Delfeeautres services
Anouhébergement et restauration
Maison Alix Dumasindustrie

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.