Rue Georges Clemenceau, Auray
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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants41,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 192 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Auray et 5 % au-dessus du Morbihan.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Auray 3 687en 2025Morbihan 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 104 €5 ventes
- 20223 429 €5 ventes
- 20233 214 €5 ventes
- 20243 492 €3 ventes
- 20253 134 €3 ventes
- Estimation3 510 €estimé
21 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Georges Clemenceau le 24/10/2025 : 31 m² pour 116 980 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | Appartement21 Rue Georges Clemenceau · 31 m² · 3 774 €/m² | 31 m² | 116 980 € | 3 774 € |
| 26/09/2025 | 18 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement18 Rue Georges Clemenceau · 44 m² · 2 500 €/m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance28 Rue Georges Clemenceau · 67 m² · 3 134 €/m² | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 19/12/2024 | 37 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement37 Rue Georges Clemenceau · 50 m² · 4 160 €/m² | 50 m² | 208 000 € | 4 160 € |
| 24/05/2024 | 37 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement37 Rue Georges Clemenceau · 54 m² · 2 778 €/m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
Afficher les 39 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 37 Rue Georges Clemenceau | Dépendance37 Rue Georges Clemenceau | non mesurée | 24 000 € | — |
| 18/09/2025 | 18 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Georges Clemenceau · 35 m² · 2 943 €/m² | 35 m² | 103 000 € | 2 943 € |
| 09/08/2025 | 28 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Georges Clemenceau · 50 m² · 2 240 €/m² | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 23/06/2025 | 58 Rue Georges Clemenceau | Dépendance58 Rue Georges Clemenceau | non mesurée | 7 000 € | — |
| 16/04/2025 | 93 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance93 Rue Georges Clemenceau · 37 m² · 122 €/m² | 37 m² | 4 500 € | 122 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Georges Clemenceau · 96 m² · 1 250 €/m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 29/05/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Georges Clemenceau · 36 m² · 2 556 €/m² | 36 m² | 92 000 € | 2 556 € |
| 19/04/2024 | 58 Rue Georges Clemenceau | Dépendance58 Rue Georges Clemenceau | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/03/2024 | 37 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance37 Rue Georges Clemenceau · 65 m² · 3 492 €/m² | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
| 28/12/2023 | 37 Rue Georges Clemenceau | Dépendance37 Rue Georges Clemenceau | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/10/2023 | 12 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement12 Rue Georges Clemenceau · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 29/09/2023 | 37 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement37 Rue Georges Clemenceau · 50 m² · 3 996 €/m² | 50 m² | 199 800 € | 3 996 € |
| 03/08/2023 | 67 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison67 Rue Georges Clemenceau · 150 m² · 2 913 €/m² | 150 m² | 436 936 € | 2 913 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance9 Rue Georges Clemenceau · 150 m² · 3 214 €/m² | 150 m² | 482 038 € | 3 214 € |
| 05/07/2023 | 83 Rue Georges Clemenceau | Appartement83 Rue Georges Clemenceau · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 12/06/2023 | 27 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Georges Clemenceau · 200 m² · 1 600 €/m² | 200 m² | 320 000 € | 1 600 € |
| 02/05/2023 | Rue Georges Clemenceau | VenteRue Georges Clemenceau · 169 m² | 169 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 07/03/2023 | 16 Rue Georges Clemenceau | Dépendance16 Rue Georges Clemenceau | non mesurée | 3 000 € | — |
| 27/01/2023 | 18 Rue Georges Clemenceau | Appartement18 Rue Georges Clemenceau · 53 m² · 2 330 €/m² | 53 m² | 123 500 € | 2 330 € |
| 17/11/2022 | 37 Rue Georges Clemenceau | Dépendance37 Rue Georges Clemenceau | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/10/2022 | 51 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement51 Rue Georges Clemenceau · 241 m² | 241 m² | 350 000 € | — |
| 19/10/2022 | 25 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Georges Clemenceau · 78 m² · 1 987 €/m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 18/10/2022 | 79 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé79 Rue Georges Clemenceau · 340 m² | 340 m² | 575 000 € | — |
| 11/10/2022 | 87 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement87 Rue Georges Clemenceau · 38 m² · 2 671 €/m² | 38 m² | 101 500 € | 2 671 € |
| 06/10/2022 | 37 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Georges Clemenceau · 164 m² · 1 585 €/m² | 164 m² | 260 000 € | 1 585 € |
| 03/08/2022 | 18 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance18 Rue Georges Clemenceau · 48 m² · 3 750 €/m² | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 24/06/2022 | 53 Rue Georges Clemenceau | Appartement53 Rue Georges Clemenceau · 91 m² · 3 429 €/m² | 91 m² | 312 000 € | 3 429 € |
| 25/05/2022 | 9 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance9 Rue Georges Clemenceau · 150 m² · 3 048 €/m² | 150 m² | 457 170 € | 3 048 € |
| 04/05/2022 | 58 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance58 Rue Georges Clemenceau · 34 m² · 3 756 €/m² | 34 m² | 127 720 € | 3 756 € |
| 07/03/2022 | 18 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Georges Clemenceau · 35 m² · 1 857 €/m² | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 29/12/2021 | 43 Rue Georges Clemenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Georges Clemenceau · 254 m² | 254 m² | 272 000 € | — |
| 23/12/2021 | 21 Rue Georges Clemenceau | Appartement21 Rue Georges Clemenceau · 104 m² · 4 043 €/m² | 104 m² | 420 490 € | 4 043 € |
| 30/11/2021 | 71 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance71 Rue Georges Clemenceau · 67 m² · 3 104 €/m² | 67 m² | 208 000 € | 3 104 € |
| 01/09/2021 | 27 Rue Georges Clemenceau | Maison27 Rue Georges Clemenceau · 102 m² · 2 451 €/m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 17/05/2021 | 23 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Georges Clemenceau · 105 m² · 905 €/m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 01/04/2021 | 21 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement21 Rue Georges Clemenceau · 31 m² · 3 387 €/m² | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 15/03/2021 | 58 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement58 Rue Georges Clemenceau · 32 m² · 2 469 €/m² | 32 m² | 79 000 € | 2 469 € |
| 29/01/2021 | 3 Rue Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Georges Clemenceau · 229 m² · 873 €/m² | 229 m² | 200 000 € | 873 € |
| 13/01/2021 | 58 Rue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance58 Rue Georges Clemenceau · 48 m² · 2 917 €/m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2022
UaaZone urbanisée, couverte par le périmètre de l'AVAP, secteur du centre-ville et St Goustan, secteur le plus dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 687 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif /non collectif eaux usées/eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (r123-14 3)
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de AURAY
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | Permis de démolir05600721P0001 | 75 Rue Georges Clemenceau | AP 41 | — | 265 m² | annulé | GEORGES CLEMENCEAU |
| 08/04/2021 | Déclaration préalable05600721P0076 | 75 Rue Georges Clemenceau | AP 41 | 1 logement, 22 m² | 265 m² | annulé | GEORGES CLEMENCEAU |
| 03/08/2018 | Permis de construire05600718P0022 | 28 Rue Georges Clemenceau | AD 108 | 2 logements | 499 m² | terminé | SCI CLEMENCEAU |
| 08/01/2018 | Permis de construire05600717P0060 | 65 Rue Georges Clemenceau | AP 44 | 6 logements, 562 m² | 825 m² | terminé | CLM |
| 08/01/2018 | Permis de construire05600717P0060 | 65 Rue Georges Clemenceau | AP 44 | 562 m² | 825 m² | terminé | CLM |
| 12/05/2016 | Permis de construire05600716P0020 | 64 Rue Georges Clemenceau | AP 163 | 2 logements, 26 m² | — | terminé | CLM |
| 09/10/2014 | Permis de construire05600714P0004 | 3 Rue Georges Clemenceau | AP 64 | 19 m² | 123 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 105 m² | — | E | C |
| appartement, 93 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 52,7 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 58 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 44,7 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 39,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 115 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 8 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 28,8 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 44 m² | — | C | A |
| appartement, 87 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 61,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 25,9 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | 54,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Auray | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 24 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 2 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | preneur à construction | 24 locaux |
| 2 | Parc Saint Gildas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ti Awen | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Sunimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Letty du Loch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Alre Respi Zen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Amb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Coproprietaires de L Imm AD375 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 25 | Moisan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Coccinelle | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Magnolia Vi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | Vigneau et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Ithaque | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Belle Plaine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 53 | Les Grands Sables | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Le Palais de Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 57 | Les Grands Sables | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI Debocris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | Charly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCI Groupama du Morbihan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 bis | CLM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 64 | CLM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | CLM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | S C Colaur J L J | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 71 | SCI Bimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI Tweex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | SC Matomaigle | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Auray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants220141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,2 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 8 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 28 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 250 m |
| Banque | 6 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auraypublic190 m
- École primaire privée Gabriel Deshayesclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire publique Les Rives du Lochclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 031
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce